Caducidad de asiento
Pérdida de eficacia de determinados asientos por transcurso del plazo legal cuando la ley atribuye ese efecto.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Calificación negativa
Decisión motivada que aprecia causas que impiden practicar total o parcialmente el asiento solicitado.
Entender este términoCalificación registral
Control jurídico que realiza el registrador, bajo su responsabilidad, antes de practicar o rechazar el asiento solicitado.
Entender este términoCalificación sustitutoria
Nuevo examen de un título por el registrador que corresponda según el cuadro de sustituciones, a instancia del interesado y en los supuestos legales.
Entender este términoCancelación económica
Extinción de la deuda del préstamo porque se han pagado el capital pendiente y los demás importes exigibles para dejar el saldo a cero.
Entender este términoCancelación registral
Asiento registral que extingue total o parcialmente otro asiento en los casos y mediante los títulos o causas admitidos por la legislación hipotecaria.
Entender este términoCancelación registral de hipoteca
Procedimiento mediante el que se hace desaparecer del Registro de la Propiedad la inscripción de una hipoteca ya extinguida o cancelable.
Entender este términoCarga registral
Derecho, limitación o afección inscrita que puede afectar a una finca.
Entender este términoCargas anteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto del crédito o asiento tomado como referencia, ocupan una posición anterior; en ejecución no deben confundirse sin más con cualquier crédito materialmente preferente.
Entender este términoCargas posteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto de un asiento o derecho tomado como referencia, ocupan una posición registral posterior; sus efectos en una ejecución dependen del procedimiento y de la naturaleza del asiento.
Entender este términoCartografía catastral
Representación gráfica oficial del Catastro sobre parcelas e inmuebles.
Entender este términoCatastro Inmobiliario
Registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
Entender este términoCertificación catastral descriptiva y gráfica
Documento catastral electrónico que acredita datos descriptivos y gráficos del inmueble en los términos y con el alcance propios de la información catastral.
Entender este términoCertificación de dominio y cargas
Certificación registral que acredita, en los términos solicitados y legalmente procedentes, la titularidad y las cargas, gravámenes o limitaciones que resultan del Registro respecto de una finca o derecho.
Entender este términoCertificación registral
Publicidad expedida por el registrador que acredita fehacientemente el contenido de los asientos en los términos certificados.
Entender este términoCertificado catastral
Documento que acredita datos obrantes en Catastro; puede ser, entre otros tipos, descriptivo y gráfico.
Entender este términoClase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoComplejo inmobiliario
Organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en la que conviven elementos de titularidad exclusiva y elementos comunes vinculados a aquellos.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
Entender este términoCoordinación Catastro-Registro
Situación en la que el Registro hace constar que la representación gráfica incorporada a una finca está coordinada gráficamente con el Catastro en los términos del artículo 10 de la Ley Hipotecaria.
Entender este términoCopia autorizada
Reproducción total o parcial de una matriz o póliza expedida por notario con las formalidades legales y carácter auténtico propio de la copia autorizada.
Entender este términoCopia autorizada electrónica
Copia auténtica notarial expedida en soporte electrónico con firma electrónica cualificada del notario y, en el régimen actual, código seguro de verificación para comprobar autenticidad e integridad.
Entender este términoCopia con eficacia ejecutiva
Copia de escritura pública expedida con los requisitos que permiten utilizarla como título ejecutivo cuando la obligación documentada reúne las condiciones legales para ejecución.
Entender este término