Desamiantado
Intervención controlada para retirar o tratar materiales con amianto, evitando la exposición peligrosa a sus fibras.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Deuda comunitaria
Cantidad pendiente de pago frente a la comunidad de propietarios.
Entender este términoEflorescencia
Depósito superficial de sales que cristalizan cuando el agua transporta compuestos solubles hacia la superficie de un material poroso.
Entender este términoElemento común
Parte, instalación o servicio del inmueble destinado a su uso, conservación o funcionamiento común y cuya titularidad corresponde conjuntamente a los propietarios en el régimen aplicable.
Entender este términoElemento común de uso privativo
Espacio que conserva su condición de elemento común, pero cuyo aprovechamiento exclusivo se atribuye a un elemento privativo o a uno o varios propietarios conforme al título o acuerdo válido.
Entender este términoElemento privativo
Piso, local u otro espacio configurado jurídicamente como titularidad exclusiva, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente en propiedad horizontal.
Entender este términoEstatutos de la comunidad
Normas que complementan el título constitutivo y regulan aspectos internos de la propiedad horizontal dentro de los límites legales.
Entender este términoEuroclase
Clase europea que expresa una prestación ensayada y declarada de un producto de construcción ante el fuego, según el sistema de clasificación aplicable.
Entender este términoEvacuación
Desplazamiento planificado de ocupantes hacia una salida o lugar seguro en una emergencia, conforme a las condiciones de uso y al diseño de evacuación.
Entender este términoExtintor
Equipo portátil o móvil de protección activa que descarga un agente extintor adecuado para determinados tipos de fuego, bajo condiciones de uso y mantenimiento.
Entender este términoFondo de reserva
Fondo de la comunidad destinado a atender determinadas obras y actuaciones previstas por la Ley de Propiedad Horizontal.
Entender este términoFoso de ascensor
Espacio inferior del hueco del ascensor, por debajo de la parada más baja, reservado a los elementos y resguardos previstos por el proyecto.
Entender este términoGrieta
Discontinuidad o apertura visible en un elemento constructivo cuya causa, evolución y trascendencia dependen del soporte.
Entender este términoHueco de ascensor
Recinto por el que se desplazan la cabina y, cuando existen, los componentes móviles asociados al recorrido del ascensor.
Entender este términoIEE
Informe de Evaluación del Edificio, instrumento que puede integrar aspectos de conservación, accesibilidad y eficiencia energética conforme al marco aplicable.
Entender este términoImpago
Falta de pago total o parcial de una obligación dineraria cuando resulta exigible conforme al contrato o a la norma aplicable.
Entender este términoImpugnación de acuerdos
Acción judicial para cuestionar un acuerdo de la junta de propietarios por las causas y dentro de los plazos legales aplicables.
Entender este términoInspección del edificio
Examen técnico y documental del estado de un edificio para identificar deficiencias, riesgos o necesidades de conservación.
Entender este términoInspección periódica de ascensor
Verificación reglamentaria del estado de seguridad de un ascensor en servicio realizada por un organismo de control acreditado para este campo.
Entender este términoITE
Inspección Técnica de Edificios prevista por normativa local o autonómica para controlar determinadas condiciones del edificio.
Entender este términoItinerario accesible
Recorrido de circulación que, en las condiciones del DB-SUA, permite desplazarse entre espacios de un edificio sin barreras que impidan el uso accesible.
Entender este términoJunta de propietarios
Órgano de la comunidad en el que los propietarios deliberan y adoptan acuerdos sobre asuntos comunes.
Entender este términoLibro del edificio existente
Documento técnico que reúne información de un edificio ya construido, su estado y propuestas de conservación y mejora.
Entender este términoMancomunidad
Denominación habitual de la coordinación o agrupación de varias comunidades de propietarios para gestionar elementos y servicios compartidos, cuyo régimen exacto depende de su constitución.
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