Número de registro de alquiler
Identificador obtenido mediante el procedimiento de registro para los alquileres de corta duración sujetos al Real Decreto 1312/2024.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Obras en el alquiler
Conjunto de regímenes para conservación, reparaciones, mejoras y obras del inquilino; desde 8/10/2026 los arts. 21.5 y 21 bis LAU añaden procedimientos y plazos específicos.
Entender este términoObras en la comunidad
Actuaciones sobre elementos comunes o servicios de un inmueble sometido a propiedad horizontal, sujetas a conservación, accesibilidad y acuerdos de la comunidad.
Entender este términoOcupación de parcela
Parámetro que limita la parte de la parcela que puede quedar ocupada por la proyección de la edificación, conforme a las reglas del planeamiento.
Entender este términoOcupación sin título
Situación en que se tiene u ocupa un inmueble sin acreditar un título suficiente para oponer la tenencia a quien reclama su posesión.
Entender este términoOcupantes
Personas que se encuentran o usan materialmente un inmueble, con independencia de cuál sea el título jurídico que aleguen para poseerlo u ocuparlo.
Entender este términoOferta de compra
Propuesta dirigida a adquirir un inmueble en unas condiciones determinadas; puede tener efectos vinculantes si reúne suficiente concreción y es aceptada en los términos jurídicamente relevantes.
Entender este términoOferta vinculante confidencial
Propuesta de solución de un conflicto regulada como medio específico por la Ley Orgánica 1/2025.
Entender este términoOpción de compra
Derecho concedido a una persona para decidir unilateralmente, dentro del plazo pactado y cumpliendo las condiciones previstas, si celebra/adquiere la compraventa en los términos ya determinados.
Entender este términoOrdenación territorial
Función pública que organiza el territorio, sus grandes usos, infraestructuras, protecciones y relaciones supramunicipales con el alcance que establezca la legislación competente.
Entender este términoOrden de ejecución urbanística
Acto administrativo por el que la Administración impone al obligado la realización de determinadas obras o actuaciones de conservación, reparación, rehabilitación u otras previstas por la legislación urbanística.
Entender este términoOtorgamiento notarial
Acto por el que los otorgantes, tras conocer el contenido del instrumento, prestan su consentimiento y lo asumen en la forma notarial correspondiente.
Entender este términoOtorgamiento por videoconferencia
Modalidad legal de ejercicio de la función notarial que permite otorgar y autorizar por videoconferencia únicamente los actos o negocios incluidos en el artículo 17 ter de la Ley del Notariado.
Entender este términoPacto comisorio
Cláusula de garantía por la que el acreedor pretende apropiarse directamente del bien ante impago; el ordenamiento prohíbe la apropiación abusiva sin realización objetiva.
Entender este términoPago a cuenta
Pago parcial que se imputa al precio total de la operación y reduce la cantidad pendiente.
Entender este términoParcela
Unidad de suelo que tiene atribuido uso urbanístico independiente y, en su caso, edificabilidad, conforme a la definición básica del art. 26 TRLSRU.
Entender este términoParcelación
División o fraccionamiento del suelo sujeto al régimen urbanístico de parcelación; su definición y actos equiparados dependen de la legislación territorial aplicable.
Entender este términoParque público de vivienda
Conjunto de viviendas administradas o integradas en programas públicos para facilitar alojamiento, normalmente en alquiler o cesión de uso, a quienes cumplen condiciones de acceso.
Entender este términoPatrimonio municipal del suelo
Patrimonio público de suelo gestionado por un municipio y vinculado a finalidades urbanísticas legalmente determinadas; forma parte de la categoría más amplia de patrimonios públicos de suelo.
Entender este términoPerfección de la compraventa
Momento en que la compraventa queda obligatoriamente concluida entre comprador y vendedor por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, aunque todavía no se hayan entregado.
Entender este términoPermuta de rango registral
Negocio de alteración de rango por el que dos derechos ya inscritos intercambian su posición registral, sujeto a los consentimientos y límites necesarios para no perjudicar indebidamente a terceros.
Entender este términoPGOU
Denominación habitual de Plan General de Ordenación Urbana: instrumento de planeamiento general municipal cuyo nombre, contenido y alcance exactos dependen de la legislación autonómica.
Entender este términoPlan de continuación
Propuesta del procedimiento especial para microempresas destinada a preservar la continuidad mediante un plan de pagos y, en su caso, quitas, esperas, capitalización, financiación y medidas operativas bajo las reglas del libro tercero del TRLC.
Entender este términoPlan de liquidación
Documento que ordena cómo se realizará el activo en determinados procedimientos concursales; desde la reforma de 2022 dejó de ser la regla general de la liquidación del concurso ordinario y se mantiene, entre otros ámbitos, en el procedimiento especial de microempresas.
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