Puntos porcentuales
Unidad que expresa la diferencia directa entre dos porcentajes.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Rango intercuartílico
Distancia entre el percentil 75 y el percentil 25 de una distribución.
Entender este términoRatio de esfuerzo
Porcentaje de los ingresos destinado a una carga concreta, normalmente la cuota de vivienda o de una financiación determinada, según la metodología que se declare.
Entender este términoREIT
Real Estate Investment Trust: vehículo de inversión inmobiliaria que opera bajo un régimen societario y fiscal específico de su jurisdicción.
Entender este términoRent-to-income
Proporción del ingreso de un hogar destinada a la renta de alquiler en un periodo homogéneo.
Entender este términoRentabilidad bruta
Relación entre los ingresos anuales del alquiler antes de gastos y una base de inversión expresamente indicada.
Entender este términoRentabilidad inmobiliaria
Resultado de una inversión en inmuebles en relación con el capital y el tiempo empleados.
Entender este términoRetail
Sector de comercio de venta directa al consumidor final; en inmobiliario, conjunto de locales y superficies destinadas a actividad comercial minorista.
Entender este términoRetorno de salida
Resultado económico que recibe el inversor al desinvertir, calculado a partir del precio de venta menos costes, impuestos y obligaciones exigibles según el perímetro elegido.
Entender este términoRevalorización
Variación del valor estimado o del precio de un inmueble entre dos fechas, expresada en euros o porcentaje sobre el valor inicial.
Entender este términoRevisión estadística
Actualización de cifras ya publicadas al incorporar información o modificar tratamientos metodológicos.
Entender este términoRezago estadístico
Tiempo entre el periodo al que se refiere un dato y el momento en que se publica.
Entender este términoSale and leaseback
Operación en la que el propietario vende un inmueble y simultáneamente lo toma en arrendamiento para continuar utilizándolo.
Entender este términoSelf-storage
Modelo de alquiler de espacios de almacenamiento individualizados, por lo general módulos de acceso controlado para distintos clientes.
Entender este términoSenior living
Conjunto de productos inmobiliarios residenciales para personas mayores que pueden combinar vivienda independiente, espacios comunes y distintos niveles de servicios; no implica necesariamente atención sociosanitaria.
Entender este términoSEO inmobiliario
Optimización de contenidos y estructura de un sitio inmobiliario para facilitar su descubrimiento en buscadores.
Entender este términoSerie desestacionalizada
Serie tratada estadísticamente para reducir patrones que se repiten en épocas similares del año.
Entender este términoSesgo de selección
Distorsión que aparece cuando los inmuebles observados no representan el mercado que se quiere describir.
Entender este términoSesgo de supervivencia
Distorsión causada por estudiar solo los inmuebles, proyectos o inversiones que siguen presentes en la muestra.
Entender este términoSistema Estatal de Referencia
Sistema estatal de índices de precios de referencia del alquiler de vivienda utilizado, entre otros fines, para determinar límites de renta inicial en los supuestos del artículo 17.7 LAU.
Entender este términoSmart home
Vivienda con dispositivos conectados que permiten controlar o automatizar determinadas funciones domésticas.
Entender este términoSobrevaloración
Situación estimada en la que el precio de un inmueble o mercado supera un valor de referencia justificado bajo una metodología explícita.
Entender este términoSoftware inmobiliario
Aplicaciones para gestionar inmuebles, clientes, contratos, anuncios, informes o tareas del sector inmobiliario.
Entender este términoSPV
Entidad jurídica creada para una finalidad concreta —por ejemplo, adquirir y financiar un inmueble— dentro de una estructura de inversión.
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