Seguridad contra incendios
Conjunto de medidas de proyecto, construcción, explotación y mantenimiento destinadas a reducir los riesgos y consecuencias de un incendio en un edificio o actividad.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Seguridad de utilización
Requisito básico del CTE que limita riesgos previsibles derivados del uso ordinario de los edificios; se desarrolla mediante el DB-SUA, junto con la accesibilidad.
Entender este términoSeguridad estructural
Exigencia de que el edificio disponga, con la fiabilidad requerida, de resistencia y estabilidad suficientes y mantenga una aptitud al servicio compatible con su uso durante el periodo considerado.
Entender este términoSeguro decenal
Seguro o garantía financiera previsto por la LOE para cubrir durante diez años determinados daños materiales estructurales que comprometen directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio; su obligatoriedad tiene ámbito y excepciones concretos.
Entender este términoSeguros de construcción
Expresión paraguas para pólizas y garantías vinculadas a la ejecución y a los riesgos de una obra; no existe una única póliza de “seguro de construcción” obligatoria para todos los proyectos.
Entender este términoSellantes y resinas
Familia de productos poliméricos usados para sellar juntas, adherir, rellenar, proteger o formar recubrimientos y reparaciones en construcción.
Entender este términoServicios del edificio
Conjunto de instalaciones y prestaciones del inmueble o comunidad, como ascensor, limpieza, portería, seguridad, calefacción comunitaria y suministros generales.
Entender este términoSistemas radiantes
Sistemas de climatización que intercambian una parte significativa del calor con el ambiente mediante superficies emisoras, como suelos, paredes o techos.
Entender este términoSnagging
Inspección práctica de una vivienda u obra terminada para identificar defectos, remates o incidencias antes o alrededor de la entrega y documentarlos en una lista de repasos; no es un procedimiento jurídico estatal autónomo.
Entender este términoSolar térmica
Tecnología que capta radiación solar y la transforma en calor aprovechable, habitualmente mediante un fluido que alimenta un intercambiador o acumulación térmica.
Entender este términoSoluciones bioclimáticas
Estrategias de diseño que aprovechan clima, orientación, protección solar y ventilación para reducir demanda de energía y mejorar confort.
Entender este términoSuelo laminado
Pavimento multicapa industrial, normalmente con tablero derivado de madera como núcleo y una capa decorativa protegida por una superficie de desgaste.
Entender este términoSuelo radiante
Sistema de calefacción por superficie integrado bajo el pavimento que entrega calor a los espacios, generalmente mediante circuitos de agua a temperatura moderada.
Entender este términoSuelo refrescante
Refrigeración mediante pavimento a temperatura inferior a la del aire interior, normalmente con circuito hidráulico y control del riesgo de condensación.
Entender este términoSuelo vinílico
Pavimento resiliente basado principalmente en materiales vinílicos, disponible en rollos, losetas o lamas y en sistemas pegados o de unión mecánica.
Entender este términoSujeto delegado
Empresa acreditada en el sistema CAE que puede asumir compromisos de ahorro por delegación de sujetos obligados.
Entender este términoTablero OSB
Tablero de virutas de madera largas orientadas en capas y unidas con resinas mediante presión y temperatura.
Entender este términoTarima flotante
Pavimento de lamas instalado sin fijación rígida generalizada al soporte, de modo que el conjunto queda flotante sobre una base o capa intermedia.
Entender este términoTaxonomía europea
Sistema normativo de la UE que clasifica determinadas actividades económicas según criterios ambientales y condiciones de sostenibilidad.
Entender este términoTermitas
Insectos sociales xilófagos que pueden alimentarse de celulosa y dañar elementos de madera de un inmueble.
Entender este términoTermoarcilla
Bloque cerámico aligerado de gran formato empleado para ejecutar fábricas de cerramiento o muros, con geometría interna de celdillas y prestaciones definidas por el producto y la solución.
Entender este términoToma de tierra
Parte de la puesta a tierra que establece el contacto eléctrico con el terreno mediante electrodos y conexiones diseñados para ese fin.
Entender este términoTransmitancia térmica
Magnitud U que expresa el flujo de calor por unidad de superficie y diferencia de temperatura a través de un elemento constructivo en condiciones definidas, en W/(m²·K).
Entender este términoTriple acristalamiento
Unidad de vidrio aislante formada por tres hojas de vidrio separadas por dos cámaras perimetralmente selladas, cuya prestación depende de toda la composición y no solo del número de hojas.
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