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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Propuesta del procedimiento especial para microempresas destinada a preservar la continuidad mediante un plan de pagos y, en su caso, quitas, esperas, capitalización, financiación y medidas operativas bajo las reglas del libro tercero del TRLC.
Entender este términoDocumento que ordena cómo se realizará el activo en determinados procedimientos concursales; desde la reforma de 2022 dejó de ser la regla general de la liquidación del concurso ordinario y se mantiene, entre otros ámbitos, en el procedimiento especial de microempresas.
Entender este términoInstrumento del libro segundo del TRLC destinado a modificar la composición, condiciones o estructura del activo, pasivo o fondos propios del deudor, pudiendo incluir transmisiones de activos o unidades productivas y cambios operativos.
Entender este términoConjunto de instrumentos y determinaciones que concretan la ordenación urbanística de un territorio, municipio, ámbito o sector conforme a la legislación aplicable.
Entender este términoInstrumento urbanístico de finalidad específica cuyo objeto, capacidad para modificar determinaciones y procedimiento dependen de la legislación autonómica aplicable.
Entender este términoInstrumento de planeamiento de desarrollo utilizado en diversas legislaciones autonómicas para concretar la ordenación pormenorizada de un ámbito o sector; su función exacta no es uniforme en toda España.
Entender este términoInstalación o conjunto de instalaciones que organiza recepción, clasificación, almacenamiento y distribución de mercancías.
Entender este términoDiferencia positiva estimada entre el valor actual de un activo y una base de coste o valor anterior, mientras no se haya materializado mediante transmisión.
Entender este términoPlataforma electrónica oficial gestionada técnicamente por la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado en la que se celebran subastas judiciales, notariales y administrativas conforme al régimen propio de cada expediente.
Entender este términoSituación y cauces mediante los que el adquirente o adjudicatario obtiene la posesión efectiva de un inmueble después de su adquisición en ejecución; la adjudicación no equivale por sí sola a entrega material si el inmueble está ocupado.
Entender este términoImporte monetario atribuido u observado para un inmueble en una fase determinada del mercado.
Entender este términoValor central de una distribución ordenada de precios, con la mitad de observaciones a cada lado.
Entender este términoCapital aportado a una sociedad o vehículo de inversión con preferencias económicas pactadas respecto al capital ordinario.
Entender este términoCompromisos comerciales de adquisición de unidades de una promoción antes de que estén terminadas o entregadas.
Entender este términoRelación entre precio de compra de vivienda e ingreso anual del hogar, expresada habitualmente en años de renta.
Entender este términoRentabilidad de referencia exigida u observada para un activo de características prime en un segmento inmobiliario.
Entender este términoUmbral preventivo del artículo 584.2 TRLC: existe cuando sea objetivamente previsible que, si no se alcanza un plan de reestructuración, el deudor no podrá cumplir regularmente las obligaciones que venzan en los próximos dos años.
Entender este términoProcedimiento concursal especial del libro tercero del TRLC para personas naturales o jurídicas con actividad empresarial o profesional que cumplan simultáneamente los umbrales legales de plantilla y de volumen de negocio o pasivo.
Entender este términoConjunto de equipos que calientan agua para usos sanitarios y, si existe acumulador, la almacenan para cubrir la demanda; producir y acumular son funciones diferentes.
Entender este términoCopropiedad en la que varias personas son titulares de cuotas sobre un mismo bien sin división material individualizada.
Entender este términoGestión diaria y administrativa de inmuebles explotados, especialmente contratos, cobros, inquilinos y coordinación de mantenimiento.
Entender este términoConjunto de tecnologías y modelos digitales orientados a la actividad y gestión del sector inmobiliario.
Entender este términoLa prorrata de IVA limita la deducción del IVA soportado cuando un sujeto pasivo realiza conjuntamente operaciones que generan derecho a deducir y otras de análoga naturaleza que no lo generan.
Entender este términoDocumento técnico-jurídico que concreta una operación reparcelatoria: fincas y derechos de origen, criterios, adjudicaciones de resultado, cesiones, indemnizaciones y cuenta de cargas conforme a la legislación aplicable.
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