Aprobación del remate
Resolución procesal que, en la subasta judicial, aprueba la mejor postura cuando se cumplen los presupuestos de la LEC; es un hito anterior o distinto del pago completo y del decreto de adjudicación.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Aprovechamiento urbanístico
Magnitud o contenido urbanístico que expresa, con la técnica de cada legislación territorial, el valor o intensidad lucrativa atribuible o distribuible en la gestión del suelo; no equivale sin más a edificabilidad.
Entender este términoAsset management
Gestión estratégica de un activo inmobiliario para ejecutar su plan de negocio y proteger o aumentar el valor ajustado al riesgo.
Entender este términoAutoconsumo
Consumo de electricidad procedente de una o varias instalaciones de generación próximas y asociadas al punto o puntos de suministro.
Entender este términoAutoconsumo colectivo
Autoconsumo en el que varios consumidores participan de la energía procedente de instalaciones de generación próximas y asociadas conforme a un acuerdo de reparto.
Entender este términoAutoconsumo con excedentes
Modalidad de autoconsumo en la que la instalación asociada puede inyectar a la red electricidad generada que no se consume en el ámbito del autoconsumo.
Entender este términoAVM
Modelo automatizado de valoración (AVM): estimación estadística del valor inmobiliario basada en datos y algoritmos.
Entender este términoBase imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoBase liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBatería
Dispositivo electroquímico que almacena energía eléctrica y permite entregarla posteriormente mediante procesos de carga y descarga.
Entender este términoBig data inmobiliario
Aplicación de grandes conjuntos de datos heterogéneos para estudiar activos, demanda, precios y actividad inmobiliaria.
Entender este términoBIM
Metodología colaborativa para producir, compartir y gestionar información de una construcción mediante modelos digitales asociados a datos.
Entender este términoBiomasa
Materia orgánica de origen biológico utilizable como combustible o recurso energético; en edificios suele emplearse para generar calor mediante equipos preparados para ese combustible.
Entender este términoBlockchain inmobiliario
Empleo de registros distribuidos para documentar operaciones o gestionar representaciones digitales de derechos inmobiliarios.
Entender este términoBMS
En edificios, BMS suele designar el sistema centralizado de gestión y supervisión de instalaciones técnicas (Building Management System).
Entender este términoBomba de calor
Máquina térmica que transporta calor de un foco a otro mediante un ciclo termodinámico, con aporte de energía de accionamiento; algunas unidades son reversibles.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoBRRRR
Estrategia «Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat»: comprar, reformar, alquilar, refinanciar y reinvertir el capital recuperado.
Entender este términoBuild to Rent
Promoción inmobiliaria concebida desde el proyecto para mantener las viviendas en alquiler, habitualmente bajo gestión unificada.
Entender este términoBuild to Sell
Promoción diseñada principalmente para vender las unidades construidas, en vez de conservarlas para explotarlas en alquiler.
Entender este términoBurbuja inmobiliaria
Situación en que los precios de activos inmobiliarios se alejan de fundamentos sostenibles por dinámicas de expectativas o financiación.
Entender este términoBuy and hold
Estrategia de comprar un inmueble y mantenerlo durante años para obtener rentas y, eventualmente, plusvalía al vender.
Entender este términoCaldera
Equipo destinado a producir calor, habitualmente para un circuito de calefacción o ACS, a partir de un combustible u otra fuente de energía según su tecnología.
Entender este términoCaldera de biomasa
Caldera que genera calor mediante combustión de biomasa y entrega la energía a un circuito térmico, generalmente de agua.
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