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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
Obra nuevaMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

GIS

Sistema de Información Geográfica (GIS/SIG): combina datos asociados a coordenadas con mapas y herramientas para analizarlos por ubicación.

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MercadoObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

GIS inmobiliario

Aplicación de sistemas de información geográfica al estudio de inmuebles, localizaciones y mercados territoriales.

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ReformasObra nuevaEficiencia energética y rehabilitación

Grados día

Indicador que acumula diferencias de temperatura respecto de una base para contextualizar necesidades de calefacción o refrigeración.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Granito

Roca ígnea natural de textura granular utilizada como piedra de construcción y ornamental en aplacados, pavimentos, peldaños, encimeras y piezas macizas.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Grava

Árido granular grueso utilizado, según sus características, en hormigones, drenajes, rellenos y capas granulares.

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InversiónObra nuevaPromoción, desarrollo y suelo como inversión

GRV

Gross Realisation Value: importe bruto estimado de realización o venta de los activos de un proyecto, según la metodología usada.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Hermeticidad

Prestación de la envolvente de un edificio que limita las entradas y salidas no previstas de aire por juntas, uniones y perforaciones.

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ReformasInversiónClimatización, energía y renovables

Hidrotermia

Energía térmica ambiental contenida en aguas superficiales que puede aprovecharse mediante sistemas de intercambio y bombas de calor.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Hormigón armado

Hormigón estructural que incorpora armaduras pasivas dispuestas para que acero y hormigón colaboren frente a las acciones previstas.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Hormigón estructural

Hormigón utilizado en elementos con función resistente; el Código Estructural contempla elementos de hormigón en masa, armado o pretensado dentro de su ámbito.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Hormigón pretensado

Hormigón estructural en el que armaduras activas introducen fuerzas de pretensado para modificar el estado de tensiones y el comportamiento del elemento antes o durante su servicio.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Humedad por capilaridad

Humedad que asciende o se distribuye por los poros de materiales en contacto con agua debido a fuerzas capilares, normalmente desde el terreno o elementos mojados.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Humedad por filtración

Entrada de agua líquida desde el exterior o desde una zona contigua a través de cubiertas, fachadas, muros, encuentros o juntas que no contienen adecuadamente ese aporte.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

ICT

ICT significa Infraestructura Común de Telecomunicaciones: la infraestructura regulada que facilita el acceso a determinados servicios de telecomunicación en las edificaciones incluidas en su ámbito de aplicación.

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Obra nuevaMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

Identidad y firma digital

Identificación electrónica y firma electrónica son operaciones relacionadas pero distintas: acreditar quién actúa no equivale a firmar un contenido.

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InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

IFC

Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto para intercambiar información de modelos BIM entre programas.

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Obra nuevaAlquilerSeguros, garantías y riesgos

Infraseguro

Situación en que, al producirse un siniestro, la suma asegurada es inferior al valor del interés cubierto, con posible reducción proporcional de indemnización.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Inmótica

Inmótica es la automatización y gestión técnica aplicada a edificios, término utilizado profesionalmente para sistemas que integran control de instalaciones y servicios, especialmente fuera del ámbito estrictamente doméstico.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Instalación de gas

Conjunto de conducciones, llaves y otros elementos destinados a llevar un combustible gaseoso hasta los puntos de consumo de un edificio, según el alcance de la instalación y el tipo de suministro.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Instalación eléctrica

Conjunto de conductores, canalizaciones, protecciones y demás elementos que reciben y distribuyen energía eléctrica en un inmueble hasta sus puntos de utilización.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Interruptor diferencial

Dispositivo de protección que compara las corrientes que entran y salen de un circuito y desconecta cuando su diferencia supera la condición de disparo prevista.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Inversor

Equipo de electrónica de potencia que convierte corriente continua de paneles o baterías en corriente alterna y gestiona parámetros de la energía entregada.

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