Forjado unidireccional
Forjado cuyo mecanismo resistente principal transmite las cargas en una dirección entre líneas de apoyo, normalmente mediante viguetas o nervios y una capa o elemento de reparto.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Fosa séptica
Fosa séptica es un depósito de tratamiento primario de aguas residuales domésticas en el que se produce separación de sólidos y digestión parcial antes de una etapa o destino posterior autorizado.
Entender este términoFoso de ascensor
Espacio inferior del hueco del ascensor, por debajo de la parada más baja, reservado a los elementos y resguardos previstos por el proyecto.
Entender este términoFotovoltaica
Tecnología que transforma la radiación solar directamente en electricidad mediante células semiconductoras agrupadas en módulos.
Entender este términoGarantías de la edificación
Régimen de responsabilidades y garantías por determinados daños materiales de la edificación regulado por la LOE; no debe reducirse a la fórmula simplificada “1, 3 y 10 años de garantía”.
Entender este términoGarantías de promoción
Expresión paraguas usada para distintas protecciones del comprador y obligaciones del promotor en una promoción; no identifica una única garantía legal autónoma.
Entender este términoGas natural
Gas natural es un combustible gaseoso del sector de hidrocarburos que puede suministrarse por redes y utilizarse en edificios mediante instalaciones receptoras y aparatos de gas sometidos a su reglamentación técnica.
Entender este términoGeotermia
Energía térmica almacenada bajo la superficie terrestre; en edificios puede captarse o disiparse mediante intercambiadores con el terreno y, habitualmente, una bomba de calor.
Entender este términoGestión energética
Medición, seguimiento y control sistemático del consumo y los usos de energía para mejorar el funcionamiento y el coste energético de un edificio.
Entender este términoGrados día
Indicador que acumula diferencias de temperatura respecto de una base para contextualizar necesidades de calefacción o refrigeración.
Entender este términoGranito
Roca ígnea natural de textura granular utilizada como piedra de construcción y ornamental en aplacados, pavimentos, peldaños, encimeras y piezas macizas.
Entender este términoGrava
Árido granular grueso utilizado, según sus características, en hormigones, drenajes, rellenos y capas granulares.
Entender este términoGrieta
Discontinuidad o apertura visible en un elemento constructivo cuya causa, evolución y trascendencia dependen del soporte.
Entender este términoHabitabilidad
Conjunto de condiciones que hacen apto un inmueble para el uso residencial conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoHermeticidad
Prestación de la envolvente de un edificio que limita las entradas y salidas no previstas de aire por juntas, uniones y perforaciones.
Entender este términoHidrotermia
Energía térmica ambiental contenida en aguas superficiales que puede aprovecharse mediante sistemas de intercambio y bombas de calor.
Entender este términoHormigón armado
Hormigón estructural que incorpora armaduras pasivas dispuestas para que acero y hormigón colaboren frente a las acciones previstas.
Entender este términoHormigón celular curado en autoclave
Producto mineral prefabricado y poroso, curado en autoclave, empleado principalmente en bloques y paneles.
Entender este términoHormigón estructural
Hormigón utilizado en elementos con función resistente; el Código Estructural contempla elementos de hormigón en masa, armado o pretensado dentro de su ámbito.
Entender este términoHormigón pretensado
Hormigón estructural en el que armaduras activas introducen fuerzas de pretensado para modificar el estado de tensiones y el comportamiento del elemento antes o durante su servicio.
Entender este términoHueco de ascensor
Recinto por el que se desplazan la cabina y, cuando existen, los componentes móviles asociados al recorrido del ascensor.
Entender este términoHumedad
Presencia o acumulación de agua líquida o vapor en el aire o en un elemento constructivo; en patologías de edificios interesa identificar su origen y la forma de transporte.
Entender este términoHumedad por capilaridad
Humedad que asciende o se distribuye por los poros de materiales en contacto con agua debido a fuerzas capilares, normalmente desde el terreno o elementos mojados.
Entender este términoHumedad por filtración
Entrada de agua líquida desde el exterior o desde una zona contigua a través de cubiertas, fachadas, muros, encuentros o juntas que no contienen adecuadamente ese aporte.
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