Seguro de hogar
Póliza que reúne garantías contratadas para determinados daños del inmueble o sus bienes y, en ocasiones, responsabilidad civil y asistencia.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Seguro de vida vinculado
Seguro de vida asociado comercial o contractualmente a un préstamo, destinado a cubrir los riesgos personales definidos en la póliza y, en determinados casos, el saldo o parte del saldo pendiente.
Entender este términoSeguros del alquiler
Familia de pólizas relacionadas con un arrendamiento, como impago de rentas, daños, responsabilidad civil o defensa jurídica, con límites independientes.
Entender este términoSeguro todo riesgo construcción
Seguro de daños de obra en curso, conocido como TRC, que ampara los sucesos y bienes previstos en póliza durante las fases de construcción cubiertas.
Entender este términoSEO inmobiliario
Optimización de contenidos y estructura de un sitio inmobiliario para facilitar su descubrimiento en buscadores.
Entender este términoSeparación de bienes
Régimen económico matrimonial en el que cada cónyuge conserva su patrimonio bajo las reglas aplicables.
Entender este términoServidumbre
Derecho real que grava un inmueble en beneficio de otro inmueble o de una persona en los casos previstos legalmente.
Entender este términoSeñal
Término genérico para una cantidad entregada o una manifestación de compromiso; por sí solo no identifica qué régimen jurídico se ha pactado.
Entender este términoSobreendeudamiento
Situación en la que la carga de deudas y sus pagos resulta excesiva o difícilmente sostenible respecto a los recursos y gastos del deudor.
Entender este términoSociedad de gananciales
Régimen económico matrimonial que hace comunes determinadas ganancias y adquisiciones conforme al derecho aplicable.
Entender este términoSociedad patrimonial
“Sociedad patrimonial” es una expresión habitual; la categoría fiscal definida por la Ley del Impuesto sobre Sociedades es la de entidad patrimonial.
Entender este términoSOCIMI
Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario acogida a la Ley 11/2009, sujeta a requisitos de actividad, inversión, cotización y distribución de resultados.
Entender este términoSolvencia
Capacidad de una persona o empresa para atender sus obligaciones de pago de forma previsible, valorada con información económica, financiera y, cuando procede, crediticia.
Entender este términoSolvencia hipotecaria
Valoración de la capacidad de un potencial prestatario para cumplir las obligaciones de un préstamo hipotecario, atendiendo al conjunto de su situación económica y al riesgo de la operación.
Entender este términoSubasta electrónica
Modalidad de subasta en la que anuncio, participación y pujas se gestionan electrónicamente a través de una plataforma habilitada; en las subastas judiciales civiles y notariales españolas el canal oficial es el Portal de Subastas de la AEBOE.
Entender este términoSubasta hipotecaria
Subasta utilizada para realizar un bien hipotecado en el marco del ejercicio de la acción hipotecaria; puede aparecer en la ejecución judicial directa y, cuando exista pacto válido, en la venta extrajudicial ante notario, con regímenes que no son idénticos.
Entender este términoSubasta inmobiliaria
Procedimiento de venta competitiva de un inmueble mediante presentación de ofertas o pujas, cuyo régimen jurídico depende de quién la promueva y del procedimiento: judicial, notarial, administrativo, concursal o voluntario.
Entender este términoSubasta judicial
Subasta acordada dentro de un procedimiento judicial de ejecución para realizar bienes sujetos a apremio; en la ejecución civil española se celebra electrónicamente en el Portal de Subastas de la AEBOE conforme a la LEC.
Entender este términoSubrogación acreedora
Cambio del prestamista de un préstamo hipotecario mediante el procedimiento legal de subrogación, manteniendo la operación con las modificaciones permitidas.
Entender este términoSubrogación de deudor
Sustitución del prestatario/deudor de un préstamo hipotecario por otra persona, normalmente vinculada a la transmisión del inmueble y sujeta al consentimiento o aceptación de la entidad en los términos jurídicos aplicables.
Entender este términoSubsanación registral
Actuación destinada a corregir o completar un defecto señalado para que el título vuelva a calificarse y, si procede, se despache.
Entender este términoSuperficie catastral
Dato de superficie que figura en la información catastral; debe identificarse si se refiere a la superficie gráfica de la parcela, a superficie construida u otra magnitud catastral concreta.
Entender este términoSuperficie computable
Superficie que se toma en consideración para un cálculo concreto conforme a las reglas de la magnitud o procedimiento de que se trate.
Entender este términoSuperficie construida
Superficie medida incluyendo determinados elementos constructivos, según el criterio empleado.
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