Tour virtual
Recorrido digital interactivo que permite explorar visualmente un inmueble mediante imágenes o escenas.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
TPO
TPO significa Transmisiones Patrimoniales Onerosas, una de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Entender este términoTracto sucesivo
Principio registral que exige continuidad entre la titularidad inscrita y el acto que pretende acceder al Registro: quien transmite, grava, modifica o extingue un derecho debe aparecer registralmente legitimado o concurrir una excepción legal.
Entender este términoTradición
Modo de entrega jurídicamente relevante que, unido a un título apto como la compraventa, puede producir la transmisión del dominio.
Entender este términoTraducción jurada
Traducción oficial realizada y certificada por un Traductor/a Jurado/a habilitado, utilizable ante órganos judiciales y administrativos españoles en los términos de la normativa aplicable.
Entender este términoTramo hipotecario
Porción de una financiación hipotecaria o periodo de su vida al que se aplican condiciones propias, como tipo, plazo, destino, prioridad o reglas de disposición.
Entender este términoTrastero
Espacio de almacenamiento auxiliar, normalmente no destinado a habitación ni residencia.
Entender este términoTítulo de propiedad
Concepto que identifica el fundamento jurídico por el que una persona tiene la propiedad de un inmueble.
Entender este términoTítulo inscribible
Título que documenta un acto o situación susceptible de acceso registral y reúne la forma documental exigida para el asiento.
Entender este términoTítulo público
Documento público o auténtico que, cuando es el legalmente adecuado al acto, puede cumplir la exigencia formal de titulación para su acceso al Registro.
Entender este términoUso catastral
Dato de la descripción catastral que identifica el uso o destino atribuido al inmueble o a parte de él a efectos catastrales.
Entender este términoUso residencial
Destino urbanístico o funcional autorizado para alojar personas; su alcance depende del planeamiento y no confiere por sí solo permiso para vivienda habitual o turística.
Entender este términoUsucapión
Adquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.
Entender este términoUsufructo
Derecho a usar y disfrutar un bien ajeno con los límites legales y del título constitutivo.
Entender este términoValoración comercial
Estimación de un precio o rango razonable de comercialización según comparables, estado y demanda.
Entender este términoValoración de promoción
Estimación del valor de una actuación inmobiliaria en proyecto o ejecución atendiendo a producto final, costes y estado de desarrollo.
Entender este términoValoración inmobiliaria
Estimación razonada del valor de un inmueble mediante datos, comparables y ajustes adecuados al objetivo del análisis.
Entender este términoValor de mercado
Estimación del precio al que un inmueble podría intercambiarse en condiciones de mercado bajo una definición concreta.
Entender este términoValor de reemplazamiento
Valor técnico del inmueble calculado por el método del coste, en modalidad bruta o neta según depreciaciones aplicables.
Entender este términoValor de repercusión
Importe del valor del suelo imputado por unidad de superficie edificable o edificada según el criterio elegido.
Entender este términoValor de tasación
Valor que un informe de tasación determina para la finalidad concreta y conforme a las reglas aplicables; no es una denominación universal de “precio correcto”.
Entender este términoValor hipotecario
Valor prudente del inmueble orientado a su comercialización futura sostenible, definido por la normativa de tasación para determinadas finalidades hipotecarias y excluyendo elementos especulativos.
Entender este términoVencimiento anticipado
Pérdida del beneficio del plazo que permite reclamar anticipadamente la totalidad pendiente cuando concurren los requisitos legales y contractuales aplicables.
Entender este términoVenta a precio alzado
Venta de inmueble por un precio global, no calculado a razón de una unidad de medida, sometida a las reglas del artículo 1471 sobre diferencias de cabida.
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