Anejos y espacios auxiliares
Dependencias vinculadas o asociadas a un inmueble, como trasteros, plazas de garaje o determinados espacios de servicio.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Anotación preventiva de embargo
Asiento provisional que publica registralmente un embargo sobre una finca o derecho y le atribuye la prioridad que corresponda mientras sea eficaz.
Entender este términoAnticipo
Cantidad pagada antes del vencimiento o cierre definitivo y que, cuando se entrega a cuenta del precio, se descuenta del importe pendiente.
Entender este términoAnulabilidad contractual
Régimen por el que ciertos contratos inicialmente eficaces pueden ser impugnados por quien está legitimado debido a vicios o situaciones contempladas por la ley.
Entender este términoAnálisis comparativo de mercado
Estimación orientativa de precio mediante comparación con inmuebles similares y ajuste de diferencias relevantes.
Entender este términoApoderado
Persona a la que se han conferido facultades de representación mediante poder para actuar en nombre del poderdante dentro de sus límites.
Entender este términoApostilla de La Haya
Certificación prevista por el Convenio de La Haya de 1961 que autentica la firma o sello de determinados documentos públicos para su uso entre Estados parte, sustituyendo la legalización diplomática tradicional.
Entender este términoArras
Pacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.
Entender este términoArras confirmatorias
Arras que acreditan y refuerzan la existencia del contrato y suelen funcionar como entrega a cuenta del precio, sin conceder por sí solas una facultad libre de desistimiento.
Entender este términoArras penales
Arras utilizadas como garantía del cumplimiento mediante una consecuencia económica pactada, sin atribuir necesariamente un derecho de desistimiento.
Entender este términoArras penitenciales
Arras que atribuyen de forma clara una facultad de desistimiento: el comprador puede desistir perdiendo lo entregado y el vendedor, devolviéndolo duplicado.
Entender este términoAsiento de presentación
Asiento del Libro Diario que documenta la presentación de un título susceptible de causar asiento y fija, respecto de cada finca o derecho afectado, el momento relevante para la prioridad registral.
Entender este términoAsiento registral
Constancia formal practicada en el Registro de la Propiedad para publicar, reservar prioridad, modificar o reflejar jurídicamente una situación según la clase de asiento.
Entender este términoASNEF
Fichero privado de información sobre incumplimientos de obligaciones dinerarias, utilizado por entidades participantes para prevenir morosidad y analizar solvencia.
Entender este términoAutorización notarial
Actuación del notario mediante la que, tras los controles legalmente exigidos, autoriza el instrumento público con su firma, signo y demás formalidades.
Entender este términoAVM
Modelo automatizado de valoración (AVM): estimación estadística del valor inmobiliario basada en datos y algoritmos.
Entender este términoAyudas de vivienda
Subvenciones y programas públicos destinados a facilitar el acceso a la vivienda, su rehabilitación o el incremento de oferta, sujetos a bases, convocatorias y requisitos.
Entender este términoBalcón
Plataforma o espacio exterior normalmente volado y accesible desde una estancia, delimitado por barandilla o protección.
Entender este términoBase imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoBase liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoBono alquiler
Denominación de determinadas ayudas directas al alquiler; el Bono Alquiler Joven estatal del RD 42/2022 es un programa concreto, no todo bono anunciado.
Entender este términoBureau de crédito
Servicio o infraestructura de información crediticia que reúne y facilita datos relevantes para evaluar riesgo, pudiendo integrar incumplimientos, antecedentes y modelos según el proveedor y el marco legal.
Entender este términoBurofax
Servicio de comunicación que permite acreditar el envío y, mediante servicios específicos, el contenido o la entrega.
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