Suelo radiante
Sistema de calefacción por superficie integrado bajo el pavimento que entrega calor a los espacios, generalmente mediante circuitos de agua a temperatura moderada.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Suelo refrescante
Refrigeración mediante pavimento a temperatura inferior a la del aire interior, normalmente con circuito hidráulico y control del riesgo de condensación.
Entender este términoSuelo rural
Situación básica estatal del suelo definida por el art. 21 TRLSRU para terrenos preservados de la urbanización y para otros que aún no reúnen las condiciones de suelo urbanizado.
Entender este términoSuelo urbanizable
Clase de suelo prevista por diversas legislaciones autonómicas para terrenos susceptibles de transformación urbanística en las condiciones del planeamiento; no es una situación básica estatal.
Entender este términoSuelo urbanizado
Situación básica estatal del suelo que, integrado legalmente en una malla urbana, reúne alguna de las condiciones del art. 21.3 TRLSRU.
Entender este términoSuelo urbano
Clase urbanística definida por la legislación territorial; en Madrid, el art. 14 Ley 9/2001 la vincula a trama urbana y a determinadas condiciones de urbanización, servicios, ocupación o ejecución del planeamiento.
Entender este términoTamaño muestral
Cantidad de unidades observadas que intervienen en una estimación estadística.
Entender este términoTasación
Opinión técnica de valor emitida con una finalidad, fecha, método y documentación determinados por un profesional competente.
Entender este términoTasa de absorción
Indicador de la fracción de stock disponible que encuentra comprador o arrendatario durante un periodo definido.
Entender este términoTasa de capitalización
Relación entre renta neta estabilizada de un inmueble y valor del activo, o tasa usada para capitalizar dicha renta.
Entender este términoTasa de crecimiento anual compuesta
Tasa anual constante equivalente que conecta un valor inicial y otro final a lo largo de varios años.
Entender este términoTasa de licencia
Tasa de licencia es la denominación habitual de la tasa local que puede exigirse por el otorgamiento de determinadas licencias o por la actividad administrativa de control que las sustituye, cuando la ordenanza y la ley lo permiten.
Entender este términoTasa de preventa
Porcentaje de unidades de una promoción comprometidas mediante el criterio de preventa previamente definido.
Entender este términoTasa de residuos
Tasa de residuos es la denominación habitual de la exacción local destinada a financiar la gestión de residuos; jurídicamente puede articularse como tasa o, en su caso, como prestación patrimonial de carácter público no tributaria.
Entender este términoTasa urbanística
Tasa urbanística es la tasa local vinculada a la prestación de servicios o realización de actividades administrativas de naturaleza urbanística que benefician o afectan particularmente al sujeto, cuando está prevista por la normativa y ordenanza municipal.
Entender este términoTaxonomía europea
Sistema normativo de la UE que clasifica determinadas actividades económicas según criterios ambientales y condiciones de sostenibilidad.
Entender este términoTercería de dominio
Incidente de la ejecución por el que un tercero ajeno a ella pide el alzamiento del embargo sobre un bien alegando ser su dueño —o titular de un derecho legalmente oponible al embargo— en los términos de los arts. 595 y siguientes LEC.
Entender este términoTercería de mejor derecho
Incidente declarativo dentro de una ejecución por el que un tercero pide que su crédito sea pagado con preferencia al del ejecutante con cargo al producto de los bienes afectados.
Entender este términoTiempo en mercado
Intervalo transcurrido desde que un inmueble entra en comercialización hasta un hito de salida definido.
Entender este términoTipo de interés real
Tipo de interés expresado teniendo en cuenta la variación del poder adquisitivo.
Entender este términoTipo impositivo
Tipo impositivo, o tipo de gravamen, es la cifra, coeficiente o porcentaje que se aplica a la base liquidable para obtener la cuota íntegra cuando así lo establece la ley del tributo.
Entender este términoTIR
Tasa de descuento que hace cero el VAN de una serie de flujos de caja de inversión, incluidos el desembolso inicial y los cobros y pagos posteriores.
Entender este términoTIR modificada
Rentabilidad por periodo que explicita tasas de financiación y reinversión para una serie de flujos de caja.
Entender este términoTokenización inmobiliaria
Representación mediante tokens de determinados derechos o intereses económicos vinculados a activos inmobiliarios.
Entender este término