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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
InversiónObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

Big data inmobiliario

Aplicación de grandes conjuntos de datos heterogéneos para estudiar activos, demanda, precios y actividad inmobiliaria.

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MercadoObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

BIM

Metodología colaborativa para producir, compartir y gestionar información de una construcción mediante modelos digitales asociados a datos.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Biomasa

Biocombustible sólido

Combustible derivado de materia orgánica sólida, como pellets, leña o astilla; debe identificarse su tipo y calidad.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Biomasa

Materia orgánica de origen biológico utilizable como combustible o recurso energético; en edificios suele emplearse para generar calor mediante equipos preparados para ese combustible.

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MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

Blockchain inmobiliario

Empleo de registros distribuidos para documentar operaciones o gestionar representaciones digitales de derechos inmobiliarios.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados
Dentro de Cerámica de construcción

Bloque cerámico

Pieza cerámica de mayor formato que un ladrillo convencional, maciza o aligerada según producto, utilizada en cerramientos, particiones o fábricas según especificación.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Bloque de hormigón

Pieza prefabricada para fábrica de albañilería fabricada con hormigón de áridos densos o ligeros, disponible en formatos y prestaciones diferentes según su uso.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Bloques de construcción

Familia de piezas modulares para ejecutar fábricas y cerramientos, que incluye productos de hormigón, hormigón celular, cerámica y otras materias con prestaciones y campos de uso propios.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Blower Door

Ensayo de presurización o despresurización de una zona del edificio mediante un ventilador calibrado para medir el caudal de aire que atraviesa fugas de la envolvente.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

BMS

En edificios, BMS suele designar el sistema centralizado de gestión y supervisión de instalaciones técnicas (Building Management System).

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Bomba de calor

Máquina térmica que transporta calor de un foco a otro mediante un ciclo termodinámico, con aporte de energía de accionamiento; algunas unidades son reversibles.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Bomba de calor

Bomba de calor aire-agua

Capta calor del aire exterior y lo entrega a un circuito de agua del edificio; según equipo y diseño puede cubrir ACS.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Bomba de calor

Bomba de calor aire-aire

Capta calor del aire exterior y lo entrega directamente al aire interior, con posible funcionamiento reversible.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Bomba de calor

Bomba de calor geotérmica

Utiliza intercambiadores con el terreno o agua subterránea para captación o disipación térmica, según configuración.

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HipotecasHipotecas, crédito y financiación

Bonificación hipotecaria

Mejora contractual del tipo u otra condición del préstamo asociada al mantenimiento de determinados productos, servicios o comportamientos definidos por la oferta.

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ComprarLegalVivienda protegida, pública y regímenes especiales

Bono alquiler

Denominación de determinadas ayudas directas al alquiler; el Bono Alquiler Joven estatal del RD 42/2022 es un programa concreto, no todo bono anunciado.

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ComprarLegalVivienda protegida, pública y regímenes especiales
Dentro de Bono alquiler

Bono Alquiler Joven

Programa estatal regulado en el RD 42/2022, con 250 euros mensuales por hasta dos años para beneficiarios que cumplan las condiciones y convocatoria correspondiente.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Saneamiento

Bote sifónico

Dispositivo de recogida de desagües que incorpora cierre hidráulico común para evitar paso de gases; requiere acceso y limpieza.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos
Dentro de Punto de equilibrio

Break-even

Denominación inglesa del punto en que el ingreso iguala los costes incluidos en una métrica.

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