Resbaladicidad
Comportamiento de un suelo frente al deslizamiento y el consiguiente riesgo de caída; su comprobación técnica depende del uso y de las condiciones de exposición.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Rescisión
Ineficacia sobrevenida de un contrato válidamente celebrado en los supuestos específicos en que la ley permite rescindirlo para reparar un perjuicio.
Entender este términoReserva
Acto o situación por la que un inmueble se retira o bloquea temporalmente para un interesado bajo unas condiciones determinadas; su efecto jurídico depende del acuerdo concreto.
Entender este términoReserva de contingencia
Importe de presupuesto reservado para riesgos identificados o imprevistos razonables; su uso y suficiencia dependen del proyecto.
Entender este términoReserva de dominio
Pacto de compraventa que mantiene la propiedad en el vendedor hasta el pago completo del precio pactado, aunque pueda haberse entregado la posesión.
Entender este términoReserva de postura
Mantenimiento del depósito de un postor no vencedor para que su oferta pueda entrar en juego si el rematante incumple el pago, conforme al orden y condiciones del artículo 652 LEC.
Entender este términoReserva de vivienda protegida
Determinación urbanística que destina una parte del aprovechamiento residencial a viviendas sometidas a protección pública, según art. 20.1.b TRLSRU y planeamiento aplicable.
Entender este términoResidencia de estudiantes
Inmueble destinado a alojar estudiantes, a menudo con servicios y contratación por curso o estancia; su uso y contrato no se presumen idénticos al alquiler de vivienda habitual.
Entender este términoResidencia de mayores
Alojamiento para personas mayores cuyo nivel asistencial y servicios determina obligaciones distintas; no confundir centro asistencial con vivienda senior independiente.
Entender este términoResidencia fiscal
Condición tributaria que determina, conforme a reglas legales y convenios, si una persona es residente fiscal en España y, por tanto, qué régimen personal de imposición le corresponde.
Entender este términoResiliencia climática
Capacidad de un activo de mantener su función frente a riesgos climáticos mediante prevención, adaptación y recuperación, medida según amenazas y horizontes definidos.
Entender este términoResina epoxi
Sistema polimérico termoestable basado en resinas epoxi y endurecedor, empleado en adhesivos, reparaciones, recubrimientos y pavimentos continuos.
Entender este términoResistencia al deslizamiento Rd
Valor del ensayo de péndulo de fricción utilizado para clasificar la resbaladicidad del suelo en el DB-SUA 1.1; no es por sí solo la clase exigida en todas las ubicaciones.
Entender este términoResistencia al fuego
Capacidad de un elemento constructivo para conservar durante un tiempo ensayado la función exigida ante un incendio normalizado, mediante criterios como R, E o I.
Entender este términoResistencia al viento
Comportamiento frente a las presiones y succiones de viento previstas o ensayadas, incluyendo deformación y seguridad del sistema según proceda.
Entender este términoResistencia térmica
Oposición de una capa o conjunto al flujo de calor, expresada habitualmente en m²·K/W; en capa homogénea R≈e/λ bajo hipótesis apropiadas.
Entender este términoResolución contractual
Remedio que deja sin efecto una relación contractual válida por una causa resolutoria legal o pactada, con las consecuencias restitutorias o indemnizatorias que correspondan.
Entender este términoResolución del contrato
Extinción del contrato por incumplimiento u otra causa resolutoria reconocida por la ley o válidamente pactada.
Entender este términoResponsabilidad anual del constructor
El constructor responde durante un año por daños materiales debidos a vicios o defectos de ejecución que afecten a terminación o acabado.
Entender este términoResponsabilidad civil
Garantía pactada frente a reclamaciones de terceros por daños de los que responda el asegurado dentro de los límites y riesgos cubiertos.
Entender este términoResponsabilidad civil de construcción
Cobertura de responsabilidad frente a daños o reclamaciones dentro de los términos y exclusiones de la póliza; no sustituye automáticamente las garantías LOE.
Entender este términoResponsabilidad decenal LOE
Plazo de diez años para los daños materiales del art. 17.1.a que comprometen directamente resistencia mecánica y estabilidad.
Entender este términoResponsabilidad hipotecaria
Cuantía o cobertura máxima por conceptos determinada en la escritura e inscripción hipotecaria que delimita registralmente el alcance económico de la garantía frente al inmueble.
Entender este términoResponsabilidad trienal LOE
Plazo de tres años para daños materiales por defectos de elementos constructivos o instalaciones que ocasionen incumplimiento de requisitos de habitabilidad.
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