ITE
Inspección Técnica de Edificios prevista por normativa local o autonómica para controlar determinadas condiciones del edificio.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
ITP
ITP se usa habitualmente para referirse al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), que jurídicamente comprende TPO, Operaciones Societarias y AJD.
Entender este términoIVA inmobiliario
IVA inmobiliario es la aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido a entregas, arrendamientos y otras operaciones con inmuebles cuando concurren los requisitos de sujeción, exención y, en su caso, renuncia previstos por la ley.
Entender este términoJuicio de suficiencia
Valoración expresa del notario sobre si las facultades representativas acreditadas son suficientes para el acto o contrato concreto que se otorga.
Entender este términoJusto título
Título verdadero y válido legalmente apto para transmitir el dominio o derecho real, relevante para la prescripción adquisitiva ordinaria.
Entender este términoLead
Contacto o manifestación de interés potencial que podría convertirse en cliente u operación.
Entender este términoLegitimación notarial de firma
Testimonio notarial que acredita que una firma fue puesta en presencia del notario o el juicio notarial de que pertenece a una persona determinada, dentro de los límites reglamentarios.
Entender este términoLibro de Entrada registral
Libro electrónico del Registro que refleja de forma inmediata, por riguroso orden de ingreso, los títulos y demás comunicaciones o notificaciones dirigidos al Registro, salvo la excepción legal de las peticiones de notas simples ordinarias.
Entender este términoLibro del edificio existente
Documento técnico que reúne información de un edificio ya construido, su estado y propuestas de conservación y mejora.
Entender este términoLibro Diario del Registro de la Propiedad
Libro electrónico del Registro en el que se practican los asientos de presentación de los documentos ingresados que pueden causar un asiento registral.
Entender este términoLicencia de primera ocupación
Denominación de un título de control de primera ocupación que existe o ha existido en determinados territorios; no es el régimen uniforme para toda España.
Entender este términoLocal comercial
Finca, local o parte de edificio destinada o susceptible de destinarse a actividad comercial o de servicios según planeamiento y condiciones técnicas; la denominación no garantiza una actividad autorizada.
Entender este términoLoft
Espacio diáfano de estética industrial o de planta abierta, comercializado a veces como vivienda.
Entender este términoMandamiento de cancelación de cargas
Documento expedido en un procedimiento de ejecución que ordena al Registro practicar las cancelaciones derivadas de la realización forzosa en el alcance legalmente procedente.
Entender este términoManifestación de libros registrales
Forma de publicidad por la que se permite consultar la parte necesaria de los libros del Registro bajo control del registrador y con las cautelas legales.
Entender este términoMantenimiento del edificio
Conjunto de revisiones, limpiezas, ajustes y reparaciones necesarias para conservar prestaciones y buen estado de un edificio.
Entender este términoMarketing visual inmobiliario
Comunicación comercial del inmueble mediante imágenes, planos, vídeos y recursos gráficos de presentación.
Entender este términoMatriz notarial
Original de una escritura o acta autorizado y conservado en el protocolo notarial, del que se expiden las copias correspondientes.
Entender este términoMayor y mejor uso
Utilización razonablemente posible que, siendo legal, viable físicamente y económicamente justificable, sustenta un valor inmobiliario.
Entender este términoMedianería
Régimen jurídico de ciertos elementos divisorios entre fincas colindantes —como paredes o cercas— con presunciones y reglas de gastos y uso.
Entender este términoMedio de pago
Instrumento utilizado para satisfacer una cantidad —metálico, cheque, transferencia u otro medio— cuya identificación es obligatoria con especial detalle en determinadas escrituras inmobiliarias onerosas.
Entender este términoMedios adecuados de solución de controversias
Vías de negociación o intervención extrajudicial orientadas a intentar resolver un conflicto antes o al margen de un juicio.
Entender este términoMLS
Sistema de cooperación entre profesionales para compartir inmuebles y reglas de colaboración comercial.
Entender este términoModelo 900D
Modelo único de declaración catastral aprobado por la Orden HAC/1293/2018 para declarar las alteraciones sujetas al procedimiento del art. 13 TRLCI.
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