Catastro Inmobiliario
Registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Censo
Gravamen inmobiliario que vincula una finca al pago de una pensión o canon periódico bajo las modalidades y condiciones previstas en el Derecho civil aplicable.
Entender este términoCertificación de dominio y cargas
Certificación registral que acredita, en los términos solicitados y legalmente procedentes, la titularidad y las cargas, gravámenes o limitaciones que resultan del Registro respecto de una finca o derecho.
Entender este términoCertificación registral
Publicidad expedida por el registrador que acredita fehacientemente el contenido de los asientos en los términos certificados.
Entender este términoCertificado catastral
Documento que acredita datos obrantes en Catastro; puede ser, entre otros tipos, descriptivo y gráfico.
Entender este términoCertificado de deuda con la comunidad
Certificación sobre el estado de deudas del transmitente con la comunidad de propietarios respecto de la vivienda o local que se transmite.
Entender este términoCertificado energético
Documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoCertificado energético en venta
Documentación de eficiencia energética que debe facilitarse en la compraventa de edificios existentes incluidos en el ámbito del RD 390/2021.
Entender este términoCesión de contrato
Negocio por el que una parte transmite a un tercero su posición contractual completa —derechos y obligaciones— en un contrato todavía vivo, con los requisitos exigibles para que la sustitución sea eficaz.
Entender este términoCesión de remate
Facultad procesal por la que, en la ejecución civil, el ejecutante o los acreedores posteriores que participan en la subasta pueden ceder a un tercero su posición derivada del remate en los términos del artículo 647.3 LEC.
Entender este términoChalet adosado
Vivienda, habitualmente unifamiliar, que comparte medianeras con otras construcciones de la misma hilera.
Entender este términoChalet pareado
Vivienda que forma pareja con otra y comparte con ella una pared lateral o separación medianera.
Entender este términoCIRBE
Central de Información de Riesgos del Banco de España: base de datos de préstamos, créditos, avales y garantías declarados por las entidades obligadas.
Entender este términoClase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
Entender este términoCláusula penal
Pacto que fija una pena para el caso de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de una obligación.
Entender este términoComisión de apertura
Comisión que, si se pacta en un préstamo sujeto a la Ley 5/2019, remunera de una sola vez las actuaciones de estudio, tramitación, concesión u otras similares inherentes a la concesión.
Entender este términoComisión inmobiliaria
Retribución pactada por determinados servicios inmobiliarios, habitualmente intermediación en venta o alquiler.
Entender este términoComparable
Inmueble u operación utilizada como referencia para estimar el valor de otro activo.
Entender este términoComparables
Inmuebles similares al que se valora, usados como referencia después de analizar y ajustar sus diferencias.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoComplejo inmobiliario
Organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en la que conviven elementos de titularidad exclusiva y elementos comunes vinculados a aquellos.
Entender este términoCompraventa
Contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
Entender este términoComunidad de bienes
Titularidad común de una cosa o derecho perteneciente pro indiviso a varias personas; cada una tiene una cuota ideal.
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