TPO
TPO significa Transmisiones Patrimoniales Onerosas, una de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Unidad de ejecución
Unidad territorial delimitada para ejecutar de forma integrada el planeamiento y distribuir internamente los beneficios y cargas conforme al sistema urbanístico aplicable.
Entender este términoUnidad productiva
Conjunto de medios organizados para el ejercicio de una actividad económica esencial o accesoria, definición empleada por el TRLC para identificar unidades susceptibles de tratamiento y transmisión conjunta.
Entender este términoUrbanismo
Función pública que ordena el uso, transformación y edificación del suelo conforme al interés general y al régimen territorial y urbanístico aplicable.
Entender este términoUso urbanístico
Destino funcional que la ordenación urbanística atribuye o permite a suelo, parcela, edificio o local con el alcance y compatibilidades que fije el planeamiento.
Entender este términoUsufructo
Derecho a usar y disfrutar un bien ajeno con los límites legales y del título constitutivo.
Entender este términoVacancia
Periodo o proporción en que un inmueble disponible para alquilar permanece sin ocupación.
Entender este términoValoración de promoción
Estimación del valor de una actuación inmobiliaria en proyecto o ejecución atendiendo a producto final, costes y estado de desarrollo.
Entender este términoValor atípico
Observación que se aleja de forma llamativa del patrón del conjunto de datos.
Entender este términoValor de reemplazamiento
Valor técnico del inmueble calculado por el método del coste, en modalidad bruta o neta según depreciaciones aplicables.
Entender este términoValor de repercusión
Importe del valor del suelo imputado por unidad de superficie edificable o edificada según el criterio elegido.
Entender este términoValue-add
Estilo de inversión que persigue aumentar el valor de un activo mediante gestión activa, reformas, realquiler o reposicionamiento.
Entender este términoVAN
Valor actual neto: suma de los flujos futuros descontados a una tasa elegida, incluyendo el desembolso inicial con signo negativo.
Entender este términoVariación de precios
Cambio porcentual o absoluto de una serie de precios inmobiliarios entre dos periodos definidos.
Entender este términoVariación interanual
Cambio porcentual de una magnitud respecto al mismo periodo del año anterior.
Entender este términoVariación mensual
Cambio relativo de una medida de precio entre un mes y el inmediatamente anterior, sobre una misma serie comparable.
Entender este términoVenta concursal
Transmisión de bienes, derechos, empresa o unidades productivas realizada dentro de un procedimiento concursal con sujeción a las reglas y autorizaciones que correspondan a la fase y al activo.
Entender este términoVentilación mecánica
Renovación del aire interior mediante equipos electromecánicos, como ventiladores de extracción, impulsión o sistemas equilibrados, con caudales diseñados.
Entender este términoVentilación mecánica controlada
Sistema de ventilación mecánica que regula los caudales o el funcionamiento para renovar el aire según diseño, horario, sensores u otras consignas.
Entender este términoVentilación natural
Renovación del aire causada por el viento o por diferencias de temperatura y presión entre aberturas, sin ventiladores que impulsen o extraigan aire.
Entender este términoViabilidad de promoción
Estudio de si un desarrollo puede ejecutarse legal, técnica y económicamente con un riesgo y financiación asumibles.
Entender este términoVivienda habitual a efectos fiscales
Vivienda habitual a efectos fiscales es una categoría definida para beneficios concretos del IRPF; no basta con empadronarse o denominar un inmueble “residencia habitual”.
Entender este términoVRV
VRV (volumen de refrigerante variable) es una denominación comercial registrada para sistemas de climatización de expansión directa con flujo de refrigerante ajustable entre unidad exterior y varias interiores.
Entender este términoWACC
Coste medio ponderado del capital: combinación del coste exigido por los fondos propios y el coste de la deuda según sus pesos en la financiación.
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