Arras confirmatorias
Arras que acreditan y refuerzan la existencia del contrato y suelen funcionar como entrega a cuenta del precio, sin conceder por sí solas una facultad libre de desistimiento.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Arras penales
Arras utilizadas como garantía del cumplimiento mediante una consecuencia económica pactada, sin atribuir necesariamente un derecho de desistimiento.
Entender este términoArras penitenciales
Arras que atribuyen de forma clara una facultad de desistimiento: el comprador puede desistir perdiendo lo entregado y el vendedor, devolviéndolo duplicado.
Entender este términoAutorización notarial
Actuación del notario mediante la que, tras los controles legalmente exigidos, autoriza el instrumento público con su firma, signo y demás formalidades.
Entender este términoAVM
Modelo automatizado de valoración (AVM): estimación estadística del valor inmobiliario basada en datos y algoritmos.
Entender este términoBalcón
Plataforma o espacio exterior normalmente volado y accesible desde una estancia, delimitado por barandilla o protección.
Entender este términoBase imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoBase liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoBurofax
Servicio de comunicación que permite acreditar el envío y, mediante servicios específicos, el contenido o la entrega.
Entender este términoBuyer agent
Profesional que presta servicios de búsqueda, asesoramiento o negociación para quien quiere comprar un inmueble.
Entender este términoCabida
Superficie o extensión atribuida a una finca, dato que puede tener relevancia registral, catastral, técnica y contractual y no siempre coincide entre fuentes.
Entender este términoCaducidad de asiento
Pérdida de eficacia de determinados asientos por transcurso del plazo legal cuando la ley atribuye ese efecto.
Entender este términoCalificación energética
Resultado expresado mediante una escala que resume la eficiencia energética calculada del inmueble.
Entender este términoCaptación
Actividad de incorporar potenciales clientes o inmuebles a una cartera comercial para prestar servicios de intermediación.
Entender este términoCaptación inmobiliaria
Proceso de obtener y documentar encargos para comercializar inmuebles o prestar servicios de búsqueda.
Entender este términoCaptura digital del inmueble
Obtención sistemática de fotografías, medidas, planos o datos tridimensionales de un inmueble con dispositivos digitales.
Entender este términoCarga real
Obligación o gravamen de carácter real vinculado a una finca, cuyo alcance y posibles efectos sobre sucesivos titulares dependen del régimen que lo establece.
Entender este términoCarga registral
Derecho, limitación o afección inscrita que puede afectar a una finca.
Entender este términoCargas
Derechos, gravámenes, limitaciones o responsabilidades que afectan jurídica o económicamente a un inmueble y que deben identificarse antes de comprar, vender o financiar.
Entender este términoCargas posteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto de un asiento o derecho tomado como referencia, ocupan una posición registral posterior; sus efectos en una ejecución dependen del procedimiento y de la naturaleza del asiento.
Entender este términoCartografía catastral
Representación gráfica oficial del Catastro sobre parcelas e inmuebles.
Entender este términoCatastro Inmobiliario
Registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
Entender este términoCenso
Gravamen inmobiliario que vincula una finca al pago de una pensión o canon periódico bajo las modalidades y condiciones previstas en el Derecho civil aplicable.
Entender este término