Otorgamiento notarial
Acto por el que los otorgantes, tras conocer el contenido del instrumento, prestan su consentimiento y lo asumen en la forma notarial correspondiente.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Otorgamiento por videoconferencia
Modalidad legal de ejercicio de la función notarial que permite otorgar y autorizar por videoconferencia únicamente los actos o negocios incluidos en el artículo 17 ter de la Ley del Notariado.
Entender este términoPacto comisorio
Cláusula de garantía por la que el acreedor pretende apropiarse directamente del bien ante impago; el ordenamiento prohíbe la apropiación abusiva sin realización objetiva.
Entender este términoPago a cuenta
Pago parcial que se imputa al precio total de la operación y reduce la cantidad pendiente.
Entender este términoPerfección de la compraventa
Momento en que la compraventa queda obligatoriamente concluida entre comprador y vendedor por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, aunque todavía no se hayan entregado.
Entender este términoPersonal shopper inmobiliario
Asesor comercial que busca y filtra inmuebles para un comprador o usuario con criterios acordados.
Entender este términoPlano de vivienda
Representación gráfica de la distribución y dimensiones de una vivienda bajo un grado de precisión determinado.
Entender este términoPocket listing
Inmueble ofrecido a una cartera restringida de contactos antes de publicarse ampliamente o sin hacerlo.
Entender este términoPoderdante
Persona física o jurídica que confiere a otra facultades de representación mediante poder.
Entender este términoPonencia de valores
Documento que recoge criterios, módulos y elementos necesarios para determinar valores catastrales en su ámbito.
Entender este términoPortal inmobiliario
Sitio o aplicación que reúne anuncios, filtros y vías de contacto de inmuebles en venta o alquiler.
Entender este términoPosesión
Situación jurídica de tenencia de una cosa o disfrute de un derecho, que puede ejercerse en concepto de dueño o como mero tenedor y produce efectos propios aunque posesión y propiedad no sean lo mismo.
Entender este términoPrecario
Tenencia de inmueble sin título eficaz que permita exigir continuar frente a quien ostenta mejor derecho a poseer; puede derivar de una cesión gratuita o de otra situación sin derecho vigente.
Entender este términoPrecio
Cantidad de dinero que se pide, se ofrece o se acuerda a cambio de un inmueble o un derecho.
Entender este términoPrecio aplazado
Parte del precio de compraventa cuyo pago se difiere a una fecha o calendario posterior a la transmisión o firma pactada.
Entender este términoPrecio cierto
Precio determinado o determinable conforme a criterios objetivos admitidos, requisito estructural de la compraventa.
Entender este términoPrecio de cierre
Precio finalmente acordado en una operación, identificado con su fecha, condiciones y fuente.
Entender este términoPrecio de oferta
Precio anunciado o solicitado por quien comercializa un inmueble, antes de alcanzar un acuerdo.
Entender este términoPrecio de salida
Importe inicial al que una propiedad se publica u ofrece al mercado.
Entender este términoPrecio por metro cuadrado
Cociente entre un precio y una superficie medida con un criterio identificado.
Entender este términoPrevención de blanqueo de capitales
Régimen legal de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo (PBC/FT) que obliga a determinados profesionales, entre ellos notarios y agentes inmobiliarios en los supuestos legales, a aplicar diligencia debida, análisis de riesgo y obligaciones de información.
Entender este términoPrima de opción
Cantidad que las partes pueden pactar como precio o contraprestación por la concesión de un derecho de opción de compra, distinta conceptualmente del precio de ejercicio de la futura compraventa.
Entender este términoProhibición de disponer
Limitación de la facultad de realizar determinados actos dispositivos cuyo acceso y efecto registral dependen de su origen.
Entender este términoProindiviso
Copropiedad en la que varias personas son titulares de cuotas sobre un mismo bien sin división material individualizada.
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