DICCIONARIO
INMOBILIARIO

ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Ventana

Brise-soleil

Protección solar exterior mediante lamas o elementos fijos/móviles diseñada para limitar radiación solar según geometría y orientación; no es una parte necesaria de toda ventana.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

BRRRR

Estrategia «Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat»: comprar, reformar, alquilar, refinanciar y reinvertir el capital recuperado.

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ComprarAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble

Dentro de Anejos y espacios auxiliares

Buhardilla

Volumen bajo cubierta, con altura y condiciones variables; su uso residencial y su superficie computable no se presumen por estar acondicionado.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Build to Rent

Promoción inmobiliaria concebida desde el proyecto para mantener las viviendas en alquiler, habitualmente bajo gestión unificada.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Build to Sell

Promoción diseñada principalmente para vender las unidades construidas, en vez de conservarlas para explotarlas en alquiler.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Dentro de Estrategias inmobiliarias

Build to Suit

Promoción diseñada para las necesidades de un usuario concreto; los costes, plazo y compromisos de ocupación dependen del encargo.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos

Burbuja inmobiliaria

Situación en que los precios de activos inmobiliarios se alejan de fundamentos sostenibles por dinámicas de expectativas o financiación.

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ComprarHipotecasHipotecas, crédito y financiación

Bureau de crédito

Servicio o infraestructura de información crediticia que reúne y facilita datos relevantes para evaluar riesgo, pudiendo integrar incumplimientos, antecedentes y modelos según el proveedor y el marco legal.

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LegalVenderDerecho inmobiliario y contratación

Burofax

Servicio de comunicación que permite acreditar el envío y, mediante servicios específicos, el contenido o la entrega.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Instalación de gas

Butano

Combustible de la familia de los GLP, habitualmente comercializado en envases; no es sinónimo de propano ni de gas natural.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Buy and hold

Estrategia de comprar un inmueble y mantenerlo durante años para obtener rentas y, eventualmente, plusvalía al vender.

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MercadoComprarComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Buyer agent

Profesional que presta servicios de búsqueda, asesoramiento o negociación para quien quiere comprar un inmueble.

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