Crédito ordinario
Crédito concursal que, por aplicación del TRLC, no tiene la consideración de privilegiado ni de subordinado y ocupa la categoría residual ordinaria dentro de la masa pasiva.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Crédito privilegiado
Crédito concursal al que la ley reconoce preferencia y que, en el TRLC, puede tener privilegio especial sobre bienes o derechos determinados o privilegio general sobre la masa activa.
Entender este términoCrédito subordinado
Crédito concursal que recibe la clasificación subordinada por alguno de los supuestos del artículo 281 TRLC y queda sometido a un régimen de satisfacción posterior y a efectos específicos en convenio y liquidación.
Entender este términoCSV catastral
Código seguro de verificación que permite comprobar autenticidad e integridad de determinados documentos electrónicos emitidos por Catastro.
Entender este términoCuadro de amortización
Tabla que desglosa, periodo a periodo, las cuotas previstas de un préstamo y su reparto entre intereses, amortización de capital y saldo pendiente.
Entender este términoCuadro eléctrico
Cuadro eléctrico es la envolvente o conjunto donde se agrupan dispositivos de mando y protección de una instalación eléctrica, como interruptores automáticos, diferenciales y, cuando proceda, protecciones contra sobretensiones.
Entender este términoCuadro general de mando y protección
Cuadro de una instalación interior que reúne los dispositivos generales e individuales de mando y protección que correspondan; su composición concreta depende de la instalación y del REBT aplicable.
Entender este términoCubierta
Cerramiento superior del edificio que lo separa del exterior y gestiona, según su solución, lluvia, viento, intercambio térmico, vapor, radiación y evacuación de agua.
Entender este términoCubierta ajardinada
Cubierta que incorpora un sistema de vegetación y sustrato sobre las capas constructivas de cubierta, con soluciones específicas de impermeabilización, protección, drenaje y filtración.
Entender este términoCubierta inclinada
Cubierta cuyos faldones presentan una pendiente apreciable para evacuar el agua hacia aleros, canalones o limahoyas, normalmente mediante una cobertura continua o discontinua adaptada a esa pendiente.
Entender este términoCubierta invertida
Configuración de cubierta en la que el aislamiento térmico se coloca por encima de la capa de impermeabilización, que queda más protegida frente a variaciones térmicas y parte de las acciones exteriores.
Entender este términoCubierta plana
Cubierta resuelta con pendientes relativamente bajas y un sistema continuo de impermeabilización y evacuación de agua, que puede ser transitable o no y adoptar distintas disposiciones de capas.
Entender este términoCubierta verde extensiva
Sistema de bajo espesor relativo de sustrato y vegetación de menor porte, normalmente con menores necesidades de uso y mantenimiento que una solución intensiva; las cargas reales dependen del sistema.
Entender este términoCubierta verde intensiva
Sistema ajardinado de mayor espesor y capacidad para vegetación más exigente, que suele implicar mayores cargas, riego y mantenimiento; debe justificarse en proyecto.
Entender este términoCuenta de reserva del servicio de la deuda
Cuenta o reserva destinada a cubrir pagos de deuda en las condiciones pactadas con el financiador.
Entender este términoCuenta especial de anticipos
Cuenta separada en la que deben ingresarse las cantidades anticipadas en los supuestos de la DA 1.ª LOE.
Entender este términoCuerpo cierto
Expresión contractual utilizada para indicar que un inmueble se vende como unidad individualizada y no por un precio calculado estrictamente por cada metro declarado; debe interpretarse junto con linderos, descripción y art. 1471.
Entender este términoCumplimiento forzoso
Pretensión dirigida a obtener que la otra parte cumpla la obligación contractual asumida, en lugar de poner fin al contrato.
Entender este términoCuota de comunidad
Importe periódico que cada propietario aporta para atender gastos comunes.
Entender este términoCuota de participación
Cuota atribuida a cada piso o local en propiedad horizontal, expresada en centésimas del total, que sirve de módulo para determinados derechos, cargas y beneficios de la comunidad.
Entender este términoCuota hipotecaria
Pago periódico exigido por el préstamo hipotecario; normalmente combina intereses y devolución de capital, aunque existen estructuras distintas.
Entender este términoCuota indivisa
Porcentaje o fracción ideal de titularidad sobre un bien en comunidad, sin delimitación física exclusiva de metros o habitaciones.
Entender este términoCurva de inversión
Representación acumulada de desembolsos presupuestados o reales por fecha. Su pendiente ayuda a identificar picos de tesorería, desviaciones del plan y necesidades de financiación.
Entender este términoCámara con argón
Cámara sellada de una unidad de vidrio aislante en la que el aire se sustituye total o parcialmente por argón para modificar la transferencia térmica; el resultado depende también del espesor y del resto de la unidad.
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