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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
ComunidadLegalPropiedad horizontal y comunidades

Elemento privativo

Piso, local u otro espacio configurado jurídicamente como titularidad exclusiva, delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente en propiedad horizontal.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Elementos estructurales

Piezas o componentes que forman parte del sistema resistente y cumplen una función en la transmisión de acciones, la estabilidad o la rigidez de la construcción.

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LegalVenderSubastas, ejecuciones, insolvencia y activos problemáticos

Embargo

Traba acordada dentro de un procedimiento de ejecución o apremio que afecta bienes o derechos del obligado a la satisfacción de una responsabilidad, sin transmitir por sí misma su propiedad al acreedor.

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LegalComprarSubastas, ejecuciones, insolvencia y activos problemáticos

Embargo de finca hipotecada

Embargo trabado sobre un inmueble que ya está gravado con una hipoteca; no es la ejecución de esa hipoteca y su eficacia económica depende, entre otros factores, del rango de la hipoteca y del propio embargo.

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AlquilerLegalArrendamientos y gestión de alquiler

Empadronamiento

Inscripción en el Padrón municipal del municipio donde una persona reside habitualmente; es un registro administrativo de residencia y domicilio.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Cimentación superficial

Emparrillado de cimentación

Conjunto de elementos de cimentación directa dispuesto normalmente en retícula para recibir varios soportes y muros.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Muro pantalla

Empotramiento de pantalla

Parte de la pantalla situada bajo el fondo de excavación que participa en su estabilidad y respuesta estructural/geotécnica.

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VenderLegalComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Encargo de venta

Contrato por el que un propietario encomienda a un profesional la comercialización de un inmueble bajo condiciones pactadas.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Cimentación

Encepado

Elemento que reúne las cabezas de varios pilotes o micropilotes y transmite a ellos las acciones procedentes de la estructura.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Pilote

Encepado de pilotes

Elemento estructural que vincula las cabezas de varios pilotes y transmite/reparte sobre ellos las acciones de la estructura.

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HipotecasComprarHipotecas, crédito y financiación

Endeudamiento

Conjunto o nivel de obligaciones de deuda asumidas por una persona, hogar o empresa, que puede analizarse por importe, cuotas, plazo y relación con sus ingresos o patrimonio.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Energía del edificio

Conjunto de necesidades, suministros y consumos de energía relacionados con el uso y funcionamiento de un edificio.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Energía del edificio

Energía final

Energía suministrada a los usos finales del edificio, antes de su conversión en servicios útiles por los equipos.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Energía del edificio

Energía primaria

Magnitud que representa energía en origen con factores de conversión, renovable y no renovable según el método empleado.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Energía del edificio

Energía renovable

Energía procedente de fuentes que se reponen naturalmente, cuyo aprovechamiento se cuantifica según tecnología y método.

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LegalAlquilerArrendamientos y gestión de alquiler
Dentro de Impago de rentas

Enervación del desahucio

Posibilidad legal de evitar la continuación de ciertos desahucios pagando o consignando lo debido dentro de los requisitos de la LEC; está sujeta a exclusiones y límites.

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ComprarVenderDerecho inmobiliario y derechos reales

Enfiteusis

Figura de censo enfitéutico del Derecho civil común que separa dominio directo y útil sobre finca a cambio de pensión; su alcance territorial no es uniforme.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías
Dentro de Revestimiento de fachada

Enfoscado

Capa de mortero aplicada para regularizar o proteger un soporte y que puede quedar como acabado o servir de base a otras capas según la solución constructiva.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Climatización

Enfriadora

Máquina que enfría un fluido para su distribución en un sistema de climatización; también conocida como chiller.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Control de calidad

Ensayo de materiales

Ensayo o prueba utilizado cuando procede para verificar características o criterios de aceptación definidos.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Agentes de la edificación

Entidad de control de calidad

Entidad que presta asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, materiales, obra o instalaciones dentro de su ámbito.

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