Apeo provisional
Sustentación temporal de un elemento o zona estructural mientras se diagnostica, repara, transforma o sustituye la solución resistente.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
API inmobiliaria
Interfaz de programación (API) que permite a dos sistemas intercambiar datos o ejecutar operaciones relacionadas con inmuebles y procesos inmobiliarios.
Entender este términoAplacado
Revestimiento discontinuo mediante placas o piezas —por ejemplo piedra o cerámica— adheridas, fijadas mecánicamente o combinando sistemas según el proyecto.
Entender este términoApoderado
Persona a la que se han conferido facultades de representación mediante poder para actuar en nombre del poderdante dentro de sus límites.
Entender este términoApostilla de La Haya
Certificación prevista por el Convenio de La Haya de 1961 que autentica la firma o sello de determinados documentos públicos para su uso entre Estados parte, sustituyendo la legalización diplomática tradicional.
Entender este términoAprobación del remate
Resolución procesal que, en la subasta judicial, aprueba la mejor postura cuando se cumplen los presupuestos de la LEC; es un hito anterior o distinto del pago completo y del decreto de adjudicación.
Entender este términoAprovechamiento urbanístico
Magnitud o contenido urbanístico que expresa, con la técnica de cada legislación territorial, el valor o intensidad lucrativa atribuible o distribuible en la gestión del suelo; no equivale sin más a edificabilidad.
Entender este términoAptitud al servicio
Aptitud para mantener funcionamiento, confort y aspecto dentro de los criterios de servicio aplicables.
Entender este términoArena
Árido granular fino empleado, según su naturaleza y granulometría, en morteros, hormigones, recrecidos, rellenos y otras capas o mezclas de construcción.
Entender este términoArenisca
Roca sedimentaria formada principalmente por granos minerales cementados, utilizada en fábrica, pavimentos y revestimientos; absorción, resistencia y durabilidad dependen de su composición y variedad.
Entender este términoArmadura activa
Elemento de acero de alta resistencia mediante el que se introduce la fuerza de pretensado en la estructura.
Entender este términoArmadura pasiva
Armadura que colabora estructuralmente sin introducir deliberadamente una fuerza de pretensado previa en el elemento.
Entender este términoArmadura tubular
Tubo de acero longitudinal que puede constituir una parte esencial de la capacidad estructural del micropilote.
Entender este términoArqueta
Elemento registrable de la red de evacuación, habitual en conducciones enterradas, que facilita inspección y cambios de dirección.
Entender este términoArquitecto
Profesional con titulación habilitante de arquitectura cuya competencia en edificación depende del tipo de edificio, la actuación y la función asumida.
Entender este términoArquitecto técnico
Profesional de la arquitectura técnica con funciones propias en edificación; en los supuestos del artículo 13 LOE puede asumir la dirección de la ejecución material de la obra.
Entender este términoArras
Pacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.
Entender este términoArras confirmatorias
Arras que acreditan y refuerzan la existencia del contrato y suelen funcionar como entrega a cuenta del precio, sin conceder por sí solas una facultad libre de desistimiento.
Entender este términoArras penales
Arras utilizadas como garantía del cumplimiento mediante una consecuencia económica pactada, sin atribuir necesariamente un derecho de desistimiento.
Entender este términoArras penitenciales
Arras que atribuyen de forma clara una facultad de desistimiento: el comprador puede desistir perdiendo lo entregado y el vendedor, devolviéndolo duplicado.
Entender este términoArrendador
Parte que se obliga a ceder temporalmente el goce o uso del inmueble en el contrato de arrendamiento.
Entender este términoArrendamiento
Contrato por el que una parte concede a otra el uso o disfrute temporal de una cosa —en KOKO, normalmente un inmueble— a cambio de un precio cierto; su régimen concreto depende del objeto y de la finalidad del uso.
Entender este términoArrendamiento de habitación
Cesión arrendaticia de una habitación o estancia de vivienda, con áreas comunes cuando se pacte; desde el 8/10/2026 está incluida expresamente en la LAU como vivienda habitual o temporal según su finalidad.
Entender este términoArrendamiento de temporada
Arrendamiento de vivienda para un desplazamiento temporal real, justificado y acreditable desde el domicilio habitual; desde 8/10/2026 cuenta con regulación propia en el título II de la LAU.
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