KOKO · RECURSOS

DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
ReformasInversiónEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Certificación VERDE

Certificación española de sostenibilidad de edificios basada en herramientas de evaluación VERDE de Green Building Council España.

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Obra nuevaReformasEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Certificación WELL

Certificación voluntaria centrada en condiciones de salud y bienestar de los ocupantes de espacios construidos.

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HipotecasHipotecas, crédito y financiación

Certificado de deuda cero

Documento emitido por la entidad acreedora que acredita que el préstamo hipotecario ha quedado pagado y no existe deuda pendiente frente a ella.

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ReformasComunidadAscensores, aparatos elevadores y movilidad
Dentro de Mantenimiento e inspección de ascensores

Certificado de inspección

Documento emitido por el organismo de control tras la inspección reglamentaria del ascensor, con resultado, defectos, plazos y datos identificativos; no es el boletín ordinario de mantenimiento.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación de gas

Certificado de instalación de gas

Documento de una instalación o modificación sujeto al régimen de certificación correspondiente, distinto de un certificado del control periódico.

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Obra nuevaMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio
Dentro de Identidad y firma digital

Certificado digital

Credencial electrónica que vincula datos de validación a una identidad u otros atributos según emisor y tipo; su validez, uso y nivel de confianza requieren comprobación.

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VenderComprarComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Certificado energético

Documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él conforme a la normativa aplicable.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Cerámica de construcción

Familia de productos minerales conformados y cocidos empleados en fábricas, cubiertas, pavimentos y revestimientos, como ladrillos, bloques, tejas y baldosas cerámicas.

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AlquilerLegalCompraventa y contratación

Cesión de contrato

Negocio por el que una parte transmite a un tercero su posición contractual completa —derechos y obligaciones— en un contrato todavía vivo, con los requisitos exigibles para que la sustitución sea eficaz.

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AlquilerLegalCompraventa y contratación
Dentro de Cesión de contrato

Cesión de derechos

Transmisión de uno o varios derechos concretos; no equivale por sí sola a sustituir íntegramente a una parte en todo el contrato.

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LegalComprarSubastas, ejecuciones, insolvencia y activos problemáticos

Cesión de remate

Facultad procesal por la que, en la ejecución civil, el ejecutante o los acreedores posteriores que participan en la subasta pueden ceder a un tercero su posición derivada del remate en los términos del artículo 647.3 LEC.

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AlquilerLegalArrendamientos y gestión de alquiler

Cesión inconsentida

Cesión de la posición arrendaticia realizada sin el consentimiento exigible del arrendador en el régimen aplicable.

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LegalObra nuevaUrbanismo, suelo y planeamiento

Cesión obligatoria urbanística

Deber legal de entregar a la Administración determinados suelos o derechos vinculados a una actuación urbanística en los casos y con el alcance que establezca la legislación aplicable.

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AlquilerLegalArrendamientos y gestión de alquiler

Cesión temporal

Expresión descriptiva para una cesión de uso limitada en el tiempo; por sí sola no identifica una categoría jurídica única de alquiler.

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VenderAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble
Dentro de Tipologías de casa

Chalet

Denominación de mercado para vivienda tipo casa, a menudo con espacio exterior; no garantiza parcela exclusiva ni independencia jurídica.

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AlquilerVenderTipologías residenciales y características del inmueble

Chalet adosado

Vivienda, habitualmente unifamiliar, que comparte medianeras con otras construcciones de la misma hilera.

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VenderAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble
Dentro de Tipologías de casa

Chalet independiente

Vivienda que no comparte paredes medianeras con otras viviendas en su configuración física; revisar linderos, elementos comunes y título.

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ComprarAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble

Chalet pareado

Vivienda que forma pareja con otra y comparte con ella una pared lateral o separación medianera.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados
Dentro de Madera

Chapa de madera

Lámina delgada de madera utilizada como cara o componente; no implica que todo el elemento sea madera maciza.

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VenderLegalCompraventa y contratación
Dentro de Medio de pago

Cheque bancario

Cheque emitido por una entidad de crédito con cargo a sus propios fondos. En escritura debe identificarse con los elementos esenciales exigidos para el medio concreto; su denominación no sustituye la comprobación del documento.

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