Sociedad patrimonial
“Sociedad patrimonial” es una expresión habitual; la categoría fiscal definida por la Ley del Impuesto sobre Sociedades es la de entidad patrimonial.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
SOCIMI
Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario acogida a la Ley 11/2009, sujeta a requisitos de actividad, inversión, cotización y distribución de resultados.
Entender este términoSuperficie computable
Superficie que se toma en consideración para un cálculo concreto conforme a las reglas de la magnitud o procedimiento de que se trate.
Entender este términoSuperficie construida
Superficie medida incluyendo determinados elementos constructivos, según el criterio empleado.
Entender este términoSuperficie útil
Superficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.
Entender este términoTasación
Opinión técnica de valor emitida con una finalidad, fecha, método y documentación determinados por un profesional competente.
Entender este términoTasa de capitalización
Relación entre renta neta estabilizada de un inmueble y valor del activo, o tasa usada para capitalizar dicha renta.
Entender este términoTasa de licencia
Tasa de licencia es la denominación habitual de la tasa local que puede exigirse por el otorgamiento de determinadas licencias o por la actividad administrativa de control que las sustituye, cuando la ordenanza y la ley lo permiten.
Entender este términoTasa de residuos
Tasa de residuos es la denominación habitual de la exacción local destinada a financiar la gestión de residuos; jurídicamente puede articularse como tasa o, en su caso, como prestación patrimonial de carácter público no tributaria.
Entender este términoTasa urbanística
Tasa urbanística es la tasa local vinculada a la prestación de servicios o realización de actividades administrativas de naturaleza urbanística que benefician o afectan particularmente al sujeto, cuando está prevista por la normativa y ordenanza municipal.
Entender este términoTecnología comercial inmobiliaria
Herramientas digitales que apoyan captación, publicación, visitas, seguimiento y cierre comercial de inmuebles.
Entender este términoTeoría del título y el modo
Construcción doctrinal que explica que, en la transmisión derivada de la propiedad por ciertos contratos en el Derecho civil común, se necesita un título causal válido y un modo o tradición para adquirir el derecho real.
Entender este términoTerraza
Superficie exterior transitable vinculada al uso de una vivienda o local, abierta total o parcialmente.
Entender este términoTestimonio notarial
Documento notarial mediante el que el notario reproduce auténticamente un documento exhibido o acredita determinados extremos dentro de los supuestos previstos por el Reglamento Notarial.
Entender este términoTipo impositivo
Tipo impositivo, o tipo de gravamen, es la cifra, coeficiente o porcentaje que se aplica a la base liquidable para obtener la cuota íntegra cuando así lo establece la ley del tributo.
Entender este términoTipologías de casa
Clasificación descriptiva de viviendas tipo casa según su implantación, agrupación y organización.
Entender este términoTipologías de piso
Formas habituales de organizar y comercializar viviendas situadas en edificios, como estudio, dúplex, ático o piso convencional.
Entender este términoTitular catastral
Persona o entidad que ostenta una titularidad catastral de las previstas en el art. 9 TRLCI.
Entender este términoTitular real
Persona física que en último término posee o controla al cliente o por cuya cuenta se realiza una operación, determinada conforme a los criterios de la Ley 10/2010 y su normativa de desarrollo.
Entender este términoTour virtual
Recorrido digital interactivo que permite explorar visualmente un inmueble mediante imágenes o escenas.
Entender este términoTPO
TPO significa Transmisiones Patrimoniales Onerosas, una de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Entender este términoTradición
Modo de entrega jurídicamente relevante que, unido a un título apto como la compraventa, puede producir la transmisión del dominio.
Entender este términoTraducción jurada
Traducción oficial realizada y certificada por un Traductor/a Jurado/a habilitado, utilizable ante órganos judiciales y administrativos españoles en los términos de la normativa aplicable.
Entender este términoTrastero
Espacio de almacenamiento auxiliar, normalmente no destinado a habitación ni residencia.
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