Patio de uso privativo
Patio cuyo uso exclusivo puede atribuirse a una vivienda sin que ello implique necesariamente que el elemento sea privativo; hay que comprobar el título constitutivo y estatutos.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Patología constructiva
Defecto, lesión o problema que afecta a un elemento de la edificación y cuya causa debe diagnosticarse técnicamente.
Entender este términoPatología estructural
Daño, alteración o anomalía que afecta o puede afectar al comportamiento resistente, estabilidad, rigidez, durabilidad estructural o aptitud al servicio de un elemento o sistema.
Entender este términoPatologías de humedad
Conjunto de lesiones, manchas, degradaciones o alteraciones relacionadas con presencia, entrada, ascenso, condensación o acumulación no deseada de agua en el edificio.
Entender este términoPatrimonio municipal del suelo
Patrimonio público de suelo gestionado por un municipio y vinculado a finalidades urbanísticas legalmente determinadas; forma parte de la categoría más amplia de patrimonios públicos de suelo.
Entender este términoPavimentos
Conjunto de capas y materiales que forman la superficie de tránsito de un suelo; puede incluir el acabado y, según el contexto, capas de colocación o preparación.
Entender este términoPazo
Edificación señorial histórica típica de Galicia; puede tener protección patrimonial y usos sujetos a autorización administrativa.
Entender este términoPBSA
PBSA (purpose-built student accommodation): inmueble proyectado y explotado para alojamiento de estudiantes, normalmente con habitaciones y servicios comunes; es una clasificación inversora, no una autorización universitaria.
Entender este términoPEC
Sigla habitual de presupuesto de ejecución por contrata; no debe asumirse una fórmula universal fuera del régimen o documento que la defina.
Entender este términoPellets
Combustible de biomasa sólido densificado, habitualmente de madera, con características de humedad, cenizas y calidad que influyen en el equipo.
Entender este términoPEM
Sigla habitual de presupuesto de ejecución material.
Entender este términoPequeñas reparaciones
Las exigidas por el desgaste debido al uso ordinario de la vivienda corresponden al arrendatario bajo el art. 21.4 vigente a 7/10/2026.
Entender este términoPequeño interruptor automático (PIA)
Interruptor automático de protección de un circuito, frecuentemente magnetotérmico en instalaciones domésticas; no se confunde con ICP ni con diferencial.
Entender este términoPercentil
Valor que sitúa una observación dentro de una distribución ordenada, según un porcentaje acumulado.
Entender este términoPerfección de la compraventa
Momento en que la compraventa queda obligatoriamente concluida entre comprador y vendedor por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, aunque todavía no se hayan entregado.
Entender este términoPerfiles de inversión
Clasificación del nivel de riesgo, horizonte y objetivos de inversión que puede asumir una persona o una estrategia inmobiliaria.
Entender este términoPeritación
Evaluación técnica de causa, alcance y valoración del daño; el informe pericial puede discutirse por las vías legales.
Entender este términoPerito
Profesional que valora técnicamente daños y circunstancias de un siniestro; su dictamen no sustituye por sí solo las condiciones del contrato.
Entender este términoPermeabilidad al aire
Caudal de aire que atraviesa un elemento o sus juntas bajo una diferencia de presión definida; no es lo mismo que ventilación intencionada.
Entender este términoPermuta de rango registral
Negocio de alteración de rango por el que dos derechos ya inscritos intercambian su posición registral, sujeto a los consentimientos y límites necesarios para no perjudicar indebidamente a terceros.
Entender este términoPersiana
Elemento móvil de oscurecimiento y protección colocado delante del hueco; su efecto térmico o solar depende del sistema y de su posición/uso.
Entender este términoPersonal shopper inmobiliario
Asesor comercial que busca y filtra inmuebles para un comprador o usuario con criterios acordados.
Entender este términoPeto de cubierta
Elemento vertical de borde que exige resolver correctamente impermeabilización, remates, seguridad y encuentros para evitar filtraciones y discontinuidades térmicas.
Entender este términoPGOU
Denominación habitual de Plan General de Ordenación Urbana: instrumento de planeamiento general municipal cuyo nombre, contenido y alcance exactos dependen de la legislación autonómica.
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