DICCIONARIO
INMOBILIARIO

VenderLegalCompraventa y contratación

Dentro de Tradición

Tradición material

Entrega que se manifiesta mediante la puesta efectiva de la cosa en poder o posesión del adquirente, sin agotar las formas de tradición admitidas por el ordenamiento.

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VenderLegalCompraventa y contratación

Dentro de Tradición

Tradición simbólica

Forma de tradición en la que determinados actos o símbolos representan jurídicamente la entrega; su eficacia depende del supuesto y no debe presumirse por la sola denominación.

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VenderLegalCompraventa y contratación

Dentro de Tradición

Traditio brevi manu

Denominación histórica/doctrinal para el supuesto en que quien ya tenía la cosa en otro concepto pasa a poseerla en virtud del título adquisitivo, sin nueva entrega física.

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VenderLegalCompraventa y contratación

Dentro de Tradición

Traditio longa manu

Denominación histórica/doctrinal de una forma de tradición sin entrega manual directa, mediante puesta de la cosa a disposición o bajo control del adquirente según las circunstancias.

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VenderLegalCompraventa y contratación

Traducción jurada

Traducción oficial realizada y certificada por un Traductor/a Jurado/a habilitado, utilizable ante órganos judiciales y administrativos españoles en los términos de la normativa aplicable.

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HipotecasComprarHipotecas, crédito y financiación

Tramo hipotecario

Porción de una financiación hipotecaria o periodo de su vida al que se aplican condiciones propias, como tipo, plazo, destino, prioridad o reglas de disposición.

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Obra nuevaInversiónPromoción, desarrollo y suelo como inversión

Dentro de Financiación de promoción

Tramos de financiación

Partes de una facilidad financiera con distintas condiciones de disponibilidad, vencimiento, riesgo o prioridad. No debe equipararse tramo dispuesto a financiación máxima comprometida.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos

Dentro de Actividad inmobiliaria

Transacciones

Operaciones o transmisiones contabilizadas según un registro y una fecha definidos; no todas son compraventas.

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VenderLegalCompraventa y contratación

Dentro de Medio de pago

Transferencia OMF

Transferencia urgente cursada mediante la infraestructura bancaria correspondiente; en un cierre debe verificarse la ejecución efectiva y la trazabilidad, no únicamente la orden de envío.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Ruido aéreo

Transmisión acústica por flancos

Paso indirecto de vibración/sonido a través de elementos conectados al separador principal, que puede limitar el aislamiento efectivo medido entre dos recintos.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Transmitancia térmica

Magnitud U que expresa el flujo de calor por unidad de superficie y diferencia de temperatura a través de un elemento constructivo en condiciones definidas, en W/(m²·K).

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Fachada

Trasdosado

Revestimiento o sistema añadido por la cara interior de un cerramiento, adherido, fijado o autoportante; puede alojar aislamiento e instalaciones sin formar necesariamente la hoja resistente.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Aislamiento acústico

Trasdosado acústico

Revestimiento interior con subestructura, cámara, absorbente y placas, concebido para mejorar el aislamiento de un paramento si se ejecuta como sistema.

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ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Dentro de Rehabilitación

Trasdosado interior

Sistema de revestimiento separado o adosado a un muro que puede alojar aislamiento e instalaciones; debe controlar puentes térmicos y condensación.

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VenderAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble

Trastero

Espacio de almacenamiento auxiliar, normalmente no destinado a habitación ni residencia.

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MercadoInversiónActivos terciarios, alternativos y comerciales

Dentro de Activos especiales

Trasteros como inversión

Espacios de almacenamiento explotados individualmente o como negocio; su viabilidad depende del uso y seguridad.

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ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Dentro de Rehabilitación

Tratamiento antihumedad

Conjunto de soluciones cuyo éxito exige distinguir condensación, filtración, capilaridad y fugas; una pintura no elimina todas las causas.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Instalación eléctrica

Trifásica

Configuración de alimentación eléctrica con tres fases; no implica automáticamente mayor potencia contratada ni que todos los receptores sean trifásicos.

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Triple acristalamiento

Unidad de vidrio aislante formada por tres hojas de vidrio separadas por dos cámaras perimetralmente selladas, cuya prestación depende de toda la composición y no solo del número de hojas.

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VenderAlquilerTipologías residenciales y características del inmueble

Dentro de Tipologías de piso

Tríplex

Distribución desarrollada en tres niveles interiores comunicados; el nombre no implica tres viviendas ni tres fincas registrales.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Fontanería

Tubería de cobre

Tubería metálica de cobre utilizada en determinadas instalaciones de agua; su idoneidad depende del agua, uniones, dimensionado, compatibilidades y condiciones de instalación.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Fontanería

Tubería de polietileno

Tubería plástica de polietileno empleada en determinadas redes de agua; el tipo, clase y uso admisible dependen del producto y de las condiciones de servicio.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Tubería multicapa

Tubo construido con varias capas de materiales unidas entre sí, utilizado en determinadas redes de agua y otras aplicaciones según su diseño y documentación técnica aplicable.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Tubería PEX

Tubería fabricada con polietileno reticulado (PE-X), material polimérico empleado en instalaciones de agua fría y caliente cuando el sistema es apto para su uso.

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