Amianto
Grupo de silicatos minerales fibrosos empleados históricamente en materiales de construcción; su alteración puede liberar fibras peligrosas.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Amojonamiento
Señalización física mediante hitos o mojones de límites previamente determinados; no sustituye la resolución jurídica de un lindero discutido.
Entender este términoAmortización
Devolución del principal de una deuda; en contabilidad y fiscalidad, el término también describe la distribución del coste de un activo.
Entender este términoAmortización anticipada
Reembolso voluntario de todo o parte del capital antes de las fechas previstas en el calendario del préstamo.
Entender este términoAnchura de paso
Espacio libre efectivo disponible para atravesar puertas y recorridos. No equivale necesariamente a la medida nominal de la hoja ni es idéntica en todos los usos.
Entender este términoAnejo
Dependencia o derecho accesorio identificado en el título de un piso o local, cuya vinculación y posible transmisión separada deben leerse en el título y el Registro.
Entender este términoAnejo inseparable
Anejo unido jurídicamente a un elemento privativo principal, de modo que no puede transmitirse por separado mientras subsista esa configuración y sin una modificación válida.
Entender este términoAnejos y espacios auxiliares
Dependencias vinculadas o asociadas a un inmueble, como trasteros, plazas de garaje o determinados espacios de servicio.
Entender este términoAnotación preventiva
Asiento registral de carácter provisional o temporal, previsto legalmente para publicar y proteger determinadas situaciones o pretensiones que todavía no acceden como inscripción definitiva o cuya naturaleza exige esa forma de publicidad.
Entender este términoAnotación preventiva de embargo
Asiento provisional que publica registralmente un embargo sobre una finca o derecho y le atribuye la prioridad que corresponda mientras sea eficaz.
Entender este términoAntena colectiva
Sistema común de captación y distribución de señales de radiodifusión/televisión del edificio; puede formar parte de la infraestructura de telecomunicaciones correspondiente.
Entender este términoAnticipo
Cantidad pagada antes del vencimiento o cierre definitivo y que, cuando se entrega a cuenta del precio, se descuenta del importe pendiente.
Entender este términoAntigüedad de la edificación
Fecha o periodo de terminación acreditado por los medios admitidos legalmente. Puede ser decisiva para determinados regímenes de inscripción, pero no demuestra por sí sola la legalidad urbanística completa del edificio.
Entender este términoAnulabilidad contractual
Régimen por el que ciertos contratos inicialmente eficaces pueden ser impugnados por quien está legitimado debido a vicios o situaciones contempladas por la ley.
Entender este términoAnuncio inmobiliario
Pieza publicada con precio, características y condiciones de un inmueble; debe mantenerse actualizada y ser fiel a lo ofrecido.
Entender este términoAnálisis comparativo de mercado
Estimación orientativa de precio mediante comparación con inmuebles similares y ajuste de diferencias relevantes.
Entender este términoAnálisis de ciclo de vida
Evaluación de impactos ambientales a lo largo de las etapas de vida de un producto, material o edificio con límites definidos.
Entender este términoAnálisis de riesgos de inversión
Evaluación sistemática de los riesgos que pueden alterar la rentabilidad, el valor o la liquidez de una inversión inmobiliaria.
Entender este términoAnálisis de sensibilidad
Prueba que recalcula una inversión cambiando variables clave para ver cómo se comporta el resultado.
Entender este términoApalancamiento
Uso de deuda para financiar parte de una inversión y modificar la exposición del capital propio a su resultado.
Entender este términoApartahotel
Establecimiento de alojamiento que integra unidades tipo apartamento y determinados servicios propios del hospedaje, conforme al modelo y regulación aplicables.
Entender este términoApartamento
Denominación habitual de vivienda de menor tamaño o distribución; no implica automáticamente uso turístico ni una categoría legal única.
Entender este términoApartamento turístico
Unidad o conjunto explotado con régimen turístico según su tipificación y normativa territorial; distinguir de alquiler residencial.
Entender este términoApeo
Medida de sustentación o estabilización, normalmente provisional, que introduce apoyos auxiliares para mantener la seguridad de elementos o zonas de una estructura durante una situación transitoria.
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