Tipo de interés
Porcentaje aplicado al capital para determinar los intereses de un préstamo durante el periodo definido en el contrato.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Tipo de interés real
Tipo de interés expresado teniendo en cuenta la variación del poder adquisitivo.
Entender este términoTipo fijo
Modalidad en la que el tipo de interés pactado permanece fijo durante el periodo contractual al que se refiere, por lo que la cuota no cambia por movimientos de un índice durante ese periodo.
Entender este términoTipo impositivo
Tipo impositivo, o tipo de gravamen, es la cifra, coeficiente o porcentaje que se aplica a la base liquidable para obtener la cuota íntegra cuando así lo establece la ley del tributo.
Entender este términoTipologías de casa
Clasificación descriptiva de viviendas tipo casa según su implantación, agrupación y organización.
Entender este términoTipologías de piso
Formas habituales de organizar y comercializar viviendas situadas en edificios, como estudio, dúplex, ático o piso convencional.
Entender este términoTipo mixto
Modalidad de préstamo que combina periodos con tipo fijo y periodos en los que el tipo se determina mediante una regla variable.
Entender este términoTipo variable
Modalidad en la que el tipo aplicable puede cambiar periódicamente conforme a un índice de referencia y la fórmula pactada.
Entender este términoTIR
Tasa de descuento que hace cero el VAN de una serie de flujos de caja de inversión, incluidos el desembolso inicial y los cobros y pagos posteriores.
Entender este términoTIR modificada
Rentabilidad por periodo que explicita tasas de financiación y reinversión para una serie de flujos de caja.
Entender este términoTitulación auténtica
Regla de acceso registral según la cual los títulos inscribibles deben constar, con las excepciones legales, en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico en la forma exigida por la legislación hipotecaria.
Entender este términoTitular catastral
Persona o entidad que ostenta una titularidad catastral de las previstas en el art. 9 TRLCI.
Entender este términoTitular real
Persona física que en último término posee o controla al cliente o por cuya cuenta se realiza una operación, determinada conforme a los criterios de la Ley 10/2010 y su normativa de desarrollo.
Entender este términoTitular registral
Persona física o jurídica a cuyo favor el Registro publica la titularidad de un derecho inscrito sobre una finca, con el alcance del asiento vigente y bajo la presunción legal correspondiente.
Entender este términoTodo riesgo construcción
Cobertura contractual utilizada durante la ejecución frente a determinados daños accidentales de la obra; alcance, exclusiones y franquicias dependen de la póliza.
Entender este términoTokenización inmobiliaria
Representación mediante tokens de determinados derechos o intereses económicos vinculados a activos inmobiliarios.
Entender este términoToma de tierra
Parte de la puesta a tierra que establece el contacto eléctrico con el terreno mediante electrodos y conexiones diseñados para ese fin.
Entender este términoTour virtual
Recorrido digital interactivo que permite explorar visualmente un inmueble mediante imágenes o escenas.
Entender este términoTPO
TPO significa Transmisiones Patrimoniales Onerosas, una de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Entender este términoTracto abreviado
Técnica admitida en ciertos supuestos para reflejar en un mismo asiento varias transmisiones o actos encadenados sin romper la continuidad jurídica exigida por el principio de tracto.
Entender este términoTracto sucesivo
Principio registral que exige continuidad entre la titularidad inscrita y el acto que pretende acceder al Registro: quien transmite, grava, modifica o extingue un derecho debe aparecer registralmente legitimado o concurrir una excepción legal.
Entender este términoTracto sucesivo interrumpido
Situación en la que la cadena entre la titularidad registral vigente y la que se pretende inscribir no puede enlazarse por la vía ordinaria mediante los títulos intermedios exigibles.
Entender este términoTradición
Modo de entrega jurídicamente relevante que, unido a un título apto como la compraventa, puede producir la transmisión del dominio.
Entender este términoTradición instrumental
Modalidad en la que la escritura pública puede equivaler a entrega y producir el efecto traditorio en los términos del artículo 1462, salvo que del documento resulte o se deduzca claramente lo contrario.
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