Carcoma
Nombre común de daños y ataques de insectos xilófagos, generalmente durante su fase larvaria, que perforan la madera.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Carencia
Periodo pactado en el que se difiere total o parcialmente el pago ordinario de un préstamo, normalmente dejando temporalmente de amortizar principal o, en una carencia total, aplazando también intereses.
Entender este términoCarencia de capital
Periodo en el que se pagan los intereses pactados pero no se amortiza principal.
Entender este términoCarencia de renta
Período contractual con reducción o suspensión del pago de renta; especificar total o parcial y si condiciona permanencia o recuperación futura.
Entender este términoCarencia total
Periodo en el que se aplaza temporalmente el pago tanto de principal como de intereses, con el tratamiento posterior de esos intereses definido por el contrato o la medida aplicable.
Entender este términoCarga real
Obligación o gravamen de carácter real vinculado a una finca, cuyo alcance y posibles efectos sobre sucesivos titulares dependen del régimen que lo establece.
Entender este términoCarga registral
Derecho, limitación o afección inscrita que puede afectar a una finca.
Entender este términoCargas
Derechos, gravámenes, limitaciones o responsabilidades que afectan jurídica o económicamente a un inmueble y que deben identificarse antes de comprar, vender o financiar.
Entender este términoCargas anteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto del crédito o asiento tomado como referencia, ocupan una posición anterior; en ejecución no deben confundirse sin más con cualquier crédito materialmente preferente.
Entender este términoCargas en subasta
Conjunto de derechos, gravámenes, limitaciones y asientos registrales que afectan al inmueble sometido a una realización forzosa y cuyo rango, vigencia y tratamiento determinan qué riesgos asume el adjudicatario.
Entender este términoCargas posteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto de un asiento o derecho tomado como referencia, ocupan una posición registral posterior; sus efectos en una ejecución dependen del procedimiento y de la naturaleza del asiento.
Entender este términoCartera
Conjunto de inmuebles gestionados o comercializados por una organización, estén activos, retirados o en preparación.
Entender este términoCartografía catastral
Representación gráfica oficial del Catastro sobre parcelas e inmuebles.
Entender este términoCasa
Edificación usualmente destinada a vivienda, sola o integrada con otras; la voz no determina legalidad de uso, superficie ni finca registral.
Entender este términoCasa bifamiliar
Edificación que alberga dos viviendas; su configuración no garantiza división horizontal ni dos fincas legalmente independientes.
Entender este términoCasa de pueblo
Vivienda situada en núcleo rural o pequeño municipio, a menudo entre medianeras; describir ubicación y estado sin inferir uso turístico.
Entender este términoCasa pasiva
Concepto de edificio que minimiza demanda térmica mediante envolvente, estanqueidad, control solar y ventilación; puede o no disponer de certificado Passivhaus.
Entender este términoCasa rural
Vivienda de entorno rural o establecimiento turístico cuando esté habilitado; la autorización de alojamiento turístico depende de normas autonómicas.
Entender este términoCasa unifamiliar
Edificio o unidad concebida para alojar una sola vivienda; puede ser aislada, pareada o adosada, sin equivaler necesariamente a parcela independiente.
Entender este términoCaserío
Edificación rural tradicional asociada al ámbito vasco-navarro, con vivienda y funciones agrarias variables; comprobar uso actual y protección.
Entender este términoCash flow
Dinero que entra y sale efectivamente de una inversión durante un periodo; su diferencia es el flujo de caja.
Entender este términoCash flow de promoción
Secuencia temporal de cobros y pagos del proyecto, con entradas por ventas, aportaciones y financiación y salidas por suelo, obra, impuestos y deuda; mide necesidades de liquidez.
Entender este términoCash on cash
Rentabilidad del flujo de caja anual sobre el capital propio efectivamente aportado por el inversor.
Entender este términoCash sweep
Mecanismo contractual que destina una parte de la caja excedentaria a amortizar deuda.
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