Colaboración inmobiliaria
Cooperación de intermediarios en captación o venta, que requiere definir encargos, reparto de honorarios y responsabilidades frente a clientes.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Colector
Conducción de evacuación que reúne aportaciones de ramales o bajantes y las conduce hacia otra red o punto de salida.
Entender este términoColiving
Modelo comercial de convivencia con unidades privadas y espacios o servicios compartidos, sin categoría jurídica única: su contrato puede constituir vivienda habitual, temporal u hospedaje según el caso.
Entender este términoComisión de apertura
Comisión que, si se pacta en un préstamo sujeto a la Ley 5/2019, remunera de una sola vez las actuaciones de estudio, tramitación, concesión u otras similares inherentes a la concesión.
Entender este términoComisión inmobiliaria
Retribución pactada por determinados servicios inmobiliarios, habitualmente intermediación en venta o alquiler.
Entender este términoComparable
Inmueble u operación utilizada como referencia para estimar el valor de otro activo.
Entender este términoComparables
Inmuebles similares al que se valora, usados como referencia después de analizar y ajustar sus diferencias.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoCompensación por reembolso anticipado
Importe que puede percibir el prestamista por un reembolso anticipado cuando está pactado y permitido, sujeto a los límites y requisitos legales aplicables.
Entender este términoCompensación simplificada
Mecanismo regulado por el que el valor de los excedentes de un autoconsumo elegible se descuenta del coste de la energía consumida de la red durante el periodo de facturación.
Entender este términoCompensación urbanística
Sistema o técnica de ejecución urbanística en la que, cuando la legislación aplicable así lo prevé, la iniciativa y gestión recaen principalmente en los propietarios bajo dirección y control público.
Entender este términoComplejo inmobiliario
Organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en la que conviven elementos de titularidad exclusiva y elementos comunes vinculados a aquellos.
Entender este términoComplejo inmobiliario privado
Régimen especial de propiedad para determinados conjuntos de dos o más edificaciones o parcelas independientes cuyos titulares participan inseparablemente en elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios comunes.
Entender este términoCompraventa
Contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Entender este términoCompraventas registradas
Compraventas de inmuebles que llegan a inscribirse en el Registro y se cuentan en la estadística registral.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
Entender este términoComunicación de apertura de negociaciones
Comunicación judicial del libro segundo del TRLC mediante la que un deudor en probabilidad de insolvencia, insolvencia inminente o, con el límite legal correspondiente, insolvencia actual pone en conocimiento del juzgado que negocia o va a negociar de inmediato con sus acreedores un plan de reestructuración.
Entender este términoComunidad agrupada de varios edificios
Coordinación formal o convencional de varios edificios; comprobar si es una agrupación jurídica del art. 24 LPH o un régimen distinto.
Entender este términoComunidad ciudadana de energía
Entidad energética de participación voluntaria y abierta con requisitos específicos sobre control, miembros y actividades eléctricas.
Entender este términoComunidad de bienes
Titularidad común de una cosa o derecho perteneciente pro indiviso a varias personas; cada una tiene una cuota ideal.
Entender este términoComunidad de energías renovables
Entidad renovable sometida a requisitos específicos de autonomía, control próximo al proyecto y beneficio ambiental, económico o social.
Entender este términoComunidad de propietarios
Conjunto organizado de propietarios de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal.
Entender este términoComunidad energética
Entidad de participación abierta y voluntaria que desarrolla actividades energéticas con primacía de beneficios ambientales, sociales o locales sobre la ganancia financiera.
Entender este términoComunidad repercutida
Gastos generales de comunidad que, cuando la ley lo permite, se pactan a cargo del arrendatario en vez de ser soportados económicamente por el arrendador.
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