Precio de cierre
Precio finalmente acordado en una operación, identificado con su fecha, condiciones y fuente.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Precio de oferta
Precio anunciado o solicitado por quien comercializa un inmueble, antes de alcanzar un acuerdo.
Entender este términoPrecio de salida
Importe inicial al que una propiedad se publica u ofrece al mercado.
Entender este términoPrecio de transacción
Contraprestación finalmente pactada y documentada en una transmisión; distinguir de precio anunciado y gastos anexos.
Entender este términoPrecio inmobiliario
Importe monetario atribuido u observado para un inmueble en una fase determinada del mercado.
Entender este términoPrecio mediano
Valor central de una distribución ordenada de precios, con la mitad de observaciones a cada lado.
Entender este términoPrecio medio
Suma de precios observados dividida por el número de operaciones comparables; sensible a cambios de composición.
Entender este términoPrecio máximo de venta
Tope legal de contraprestación por transmitir viviendas sometidas a un régimen que limita su precio; se determina por la modalidad, fecha y ámbito territorial aplicables.
Entender este términoPrecio nominal
Importe expresado en euros corrientes del año o mes observado, sin descontar cambios del nivel general de precios.
Entender este términoPrecio por metro cuadrado
Cociente entre un precio y una superficie medida con un criterio identificado.
Entender este términoPrecio real
Precio nominal ajustado por la evolución de un índice de inflación elegido y una fecha base.
Entender este términoPrecio unitario
Precio unitario es una magnitud monetaria utilizada para describir una fase, referencia o resultado concreto dentro del proceso de comercialización o transacción de un inmueble.
Entender este términoPreconcurso (uso común)
Expresión práctica y no unívoca que suele utilizarse para referirse a la fase o instrumentos previos al concurso; en el TRLC vigente conviene identificar la figura concreta, como la comunicación de apertura de negociaciones o el plan de reestructuración.
Entender este términoPredio dominante
Finca inmobiliaria beneficiaria de una servidumbre predial, según el art. 530 CC; no debe confundirse con el propietario del derecho.
Entender este términoPredio sirviente
Finca gravada por una servidumbre predial en beneficio de otra, conforme al art. 530 CC; el alcance depende del título y del derecho constituido.
Entender este términoPreferred equity
Capital aportado a una sociedad o vehículo de inversión con preferencias económicas pactadas respecto al capital ordinario.
Entender este términoPreinstalación de recarga
Conducciones y previsiones que facilitan incorporar puntos de recarga posteriores; por sí solas no acreditan un cargador operativo ni potencia contratada.
Entender este términoPrescripción de acciones LOE
Las acciones del art. 17 prescriben, con carácter general, a los dos años desde que se producen los daños, sin perjuicio de otras acciones contractuales.
Entender este términoPresentación telemática registral
Canal electrónico para iniciar el procedimiento registral presentando la solicitud y el documento correspondiente a través de los sistemas habilitados, con los requisitos de identificación y finca previstos por la Ley Hipotecaria.
Entender este términoPresidente de la comunidad
Propietario que ejerce la representación legal de la comunidad de propietarios y las funciones que le atribuye la Ley de Propiedad Horizontal y los acuerdos comunitarios.
Entender este términoPrestaciones de la envolvente
Conjunto de comportamientos medibles o verificables de cerramientos y huecos frente a calor, aire, agua, viento, radiación, ruido, humedad y otras acciones relevantes según el elemento y el uso.
Entender este términoPrestación declarada
Valor, nivel, clase o descripción que el fabricante declara para una característica esencial según la especificación aplicable.
Entender este términoPresupuesto comunitario
Previsión de ingresos, aportaciones y gastos de la comunidad para un ejercicio, cuya aprobación corresponde a la junta de propietarios.
Entender este términoPresupuesto de ejecución material
En contratación pública de obras, suma de los productos de cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas; en otros contextos conviene comprobar cómo lo define el presupuesto.
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