Impuesto sobre Sucesiones
Vertiente del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones que grava las adquisiciones mortis causa obtenidas por personas físicas, como herencias y legados.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas
Impuesto estatal directo, personal y complementario del Impuesto sobre el Patrimonio que grava, en sus términos legales, patrimonios netos de personas físicas superiores a 3.000.000 de euros.
Entender este términoImputación de rentas inmobiliarias
Renta presunta que el IRPF atribuye a determinados inmuebles que no son vivienda habitual, no están afectos a actividad económica y no generan rendimientos del capital, conforme al artículo 85.
Entender este términoIRNR
IRNR es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, que grava rentas obtenidas en España por personas físicas o entidades que no son contribuyentes del IRPF o del Impuesto sobre Sociedades por residencia, conforme a sus propias reglas.
Entender este términoIRPF
IRPF es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, tributo personal y directo que grava la renta de las personas físicas conforme a sus circunstancias y a las reglas de la Ley 35/2006.
Entender este términoIRPF en la venta
Tributación en el IRPF de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión de un inmueble por una persona física, salvo reglas o exenciones aplicables.
Entender este términoISD
ISD es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, tributo directo y subjetivo que grava determinados incrementos patrimoniales gratuitos obtenidos por personas físicas.
Entender este términoITP
ITP se usa habitualmente para referirse al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), que jurídicamente comprende TPO, Operaciones Societarias y AJD.
Entender este términoIVA inmobiliario
IVA inmobiliario es la aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido a entregas, arrendamientos y otras operaciones con inmuebles cuando concurren los requisitos de sujeción, exención y, en su caso, renuncia previstos por la ley.
Entender este términoNeto de venta
Cantidad que queda al vendedor después de restar del precio los costes, deudas y tributos definidos en el cálculo.
Entender este términoOperación vinculada
Operación vinculada es la realizada entre personas o entidades que mantienen alguna de las relaciones de vinculación definidas por la normativa tributaria y que, a efectos del Impuesto sobre Sociedades, debe valorarse por su valor de mercado.
Entender este términoPrimera entrega
A efectos de IVA, primera entrega de una edificación es, con las matizaciones legales, la realizada por el promotor una vez terminada su construcción o rehabilitación.
Entender este términoProrrata de IVA
La prorrata de IVA limita la deducción del IVA soportado cuando un sujeto pasivo realiza conjuntamente operaciones que generan derecho a deducir y otras de análoga naturaleza que no lo generan.
Entender este términoProrrateo de IBI
Reparto económico entre comprador y vendedor del coste del IBI según lo pactado o lo que resulte del marco jurídico aplicable.
Entender este términoReferencia catastral
Código alfanumérico oficial y obligatorio que identifica de forma única un inmueble en el Catastro.
Entender este términoRendimientos del capital inmobiliario
En IRPF, son rendimientos del capital inmobiliario los derivados de la titularidad de inmuebles rústicos o urbanos o de derechos reales sobre ellos por su arrendamiento o por la constitución o cesión de derechos de uso o disfrute, cuando no se califican como actividad económica.
Entender este términoRepercusión fiscal
Repercusión fiscal, en sentido tributario estricto, es el traslado jurídico de una cuota tributaria a otra persona cuando una norma obliga o permite repercutirla; no equivale sin más a trasladar económicamente cualquier impuesto.
Entender este términoRetención del 3 % a vendedores no residentes
En la transmisión de un inmueble situado en España por un contribuyente del IRNR sin establecimiento permanente, el adquirente debe retener e ingresar, con las excepciones legales, el 3 % de la contraprestación acordada como pago a cuenta del impuesto del transmitente.
Entender este términoSociedad patrimonial
“Sociedad patrimonial” es una expresión habitual; la categoría fiscal definida por la Ley del Impuesto sobre Sociedades es la de entidad patrimonial.
Entender este términoSOCIMI
Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario acogida a la Ley 11/2009, sujeta a requisitos de actividad, inversión, cotización y distribución de resultados.
Entender este términoTasa de licencia
Tasa de licencia es la denominación habitual de la tasa local que puede exigirse por el otorgamiento de determinadas licencias o por la actividad administrativa de control que las sustituye, cuando la ordenanza y la ley lo permiten.
Entender este términoTasa de residuos
Tasa de residuos es la denominación habitual de la exacción local destinada a financiar la gestión de residuos; jurídicamente puede articularse como tasa o, en su caso, como prestación patrimonial de carácter público no tributaria.
Entender este términoTasa urbanística
Tasa urbanística es la tasa local vinculada a la prestación de servicios o realización de actividades administrativas de naturaleza urbanística que benefician o afectan particularmente al sujeto, cuando está prevista por la normativa y ordenanza municipal.
Entender este términoTipo impositivo
Tipo impositivo, o tipo de gravamen, es la cifra, coeficiente o porcentaje que se aplica a la base liquidable para obtener la cuota íntegra cuando así lo establece la ley del tributo.
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