Inversión del sujeto pasivo
En ciertos supuestos expresamente previstos, la condición de sujeto pasivo recae en el destinatario de la operación; no es una regla general de toda operación inmobiliaria.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Inversión inmobiliaria
Asignación de capital a inmuebles o derechos vinculados a ellos con la expectativa de obtener rentas, plusvalías u otros retornos.
Entender este términoInversor
Equipo de electrónica de potencia que convierte corriente continua de paneles o baterías en corriente alterna y gestiona parámetros de la energía entregada.
Entender este términoInyección del micropilote
Proceso de relleno y transferencia al terreno mediante lechada o mortero; el procedimiento de inyección influye en su comportamiento.
Entender este términoInyección de resinas
Aplicación de resinas en fisuras, terrenos u otros soportes según técnica; su objetivo y riesgo dependen del producto, diagnóstico y procedimiento.
Entender este términoIoT
Internet de las cosas: dispositivos físicos conectados que recopilan o intercambian datos del entorno y de su funcionamiento.
Entender este términoIPC
Índice de Precios de Consumo elaborado por el INE; en el art. 18 LAU vigente a 7/10/2026 actúa como techo del incremento anual de renta cuando procede una actualización.
Entender este términoIPREM
Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: referencia legal para ciertos requisitos económicos, límites de ingresos y cuantías de ayudas, distinta del salario mínimo.
Entender este términoIPV
Índice de Precios de Vivienda del INE, que mide evolución de precios de adquisición de vivienda según su metodología.
Entender este términoIRAV
Índice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Entender este términoIRNR
IRNR es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, que grava rentas obtenidas en España por personas físicas o entidades que no son contribuyentes del IRPF o del Impuesto sobre Sociedades por residencia, conforme a sus propias reglas.
Entender este términoIRPF
IRPF es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, tributo personal y directo que grava la renta de las personas físicas conforme a sus circunstancias y a las reglas de la Ley 35/2006.
Entender este términoIRPF en la venta
Tributación en el IRPF de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión de un inmueble por una persona física, salvo reglas o exenciones aplicables.
Entender este términoIRPH
Denominación habitual del tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en España, uno de los tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario.
Entender este términoISD
ISD es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, tributo directo y subjetivo que grava determinados incrementos patrimoniales gratuitos obtenidos por personas físicas.
Entender este términoIsla de calor
Elevación de temperatura en áreas urbanizadas respecto a su entorno por materiales, geometría y falta de vegetación; condiciona enfriamiento de edificios.
Entender este términoITE
Inspección Técnica de Edificios prevista por normativa local o autonómica para controlar determinadas condiciones del edificio.
Entender este términoItinerario accesible
Recorrido de circulación que, en las condiciones del DB-SUA, permite desplazarse entre espacios de un edificio sin barreras que impidan el uso accesible.
Entender este términoITP
ITP se usa habitualmente para referirse al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), que jurídicamente comprende TPO, Operaciones Societarias y AJD.
Entender este términoIVA inmobiliario
IVA inmobiliario es la aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido a entregas, arrendamientos y otras operaciones con inmuebles cuando concurren los requisitos de sujeción, exención y, en su caso, renuncia previstos por la ley.
Entender este términoIVGA positivo
Documento que supera los controles técnicos del servicio; no equivale a validación jurídica de la operación, dominio, licencia o inscripción.
Entender este términoÍndice de alquiler
Indicador de evolución de rentas que puede referirse a contratos nuevos o vigentes; identificar exactamente cuál es.
Entender este términoÍndice de precios
Serie estadística que resume evolución de precios de un conjunto bajo métodos y ponderaciones definidos.
Entender este términoÍndice de referencia
Indicador externo definido mediante una metodología determinada que puede utilizarse para actualizar el tipo de interés de un préstamo variable.
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