Pizarra
Piedra natural metamórfica que puede exfoliarse en láminas y se utiliza como producto discontinuo de cobertura o revestimiento exterior cuando cumple las prestaciones previstas para ese uso.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Si no sabes por dónde empezar
EMPIEZA POR AQUÍ
ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Placa de yeso laminado
Producto prefabricado formado por un alma de yeso revestida normalmente por láminas de cartón, empleado en sistemas interiores de tabiquería, trasdosados y techos.
Entender este términoPlan de continuación
Propuesta del procedimiento especial para microempresas destinada a preservar la continuidad mediante un plan de pagos y, en su caso, quitas, esperas, capitalización, financiación y medidas operativas bajo las reglas del libro tercero del TRLC.
Entender este términoPlan de liquidación
Documento que ordena cómo se realizará el activo en determinados procedimientos concursales; desde la reforma de 2022 dejó de ser la regla general de la liquidación del concurso ordinario y se mantiene, entre otros ámbitos, en el procedimiento especial de microempresas.
Entender este términoPlan de reestructuración
Instrumento del libro segundo del TRLC destinado a modificar la composición, condiciones o estructura del activo, pasivo o fondos propios del deudor, pudiendo incluir transmisiones de activos o unidades productivas y cambios operativos.
Entender este términoPlaneamiento urbanístico
Conjunto de instrumentos y determinaciones que concretan la ordenación urbanística de un territorio, municipio, ámbito o sector conforme a la legislación aplicable.
Entender este términoPlan especial
Instrumento urbanístico de finalidad específica cuyo objeto, capacidad para modificar determinaciones y procedimiento dependen de la legislación autonómica aplicable.
Entender este términoPlano de vivienda
Representación gráfica de la distribución y dimensiones de una vivienda bajo un grado de precisión determinado.
Entender este términoPlan parcial
Instrumento de planeamiento de desarrollo utilizado en diversas legislaciones autonómicas para concretar la ordenación pormenorizada de un ámbito o sector; su función exacta no es uniforme en toda España.
Entender este términoPlataforma elevadora
Equipo que salva un desnivel desplazando verticalmente una plataforma destinada a personas; sus prestaciones y requisitos no se presumen iguales a los de un ascensor accesible.
Entender este términoPlataforma logística
Instalación o conjunto de instalaciones que organiza recepción, clasificación, almacenamiento y distribución de mercancías.
Entender este términoPlazos de disciplina urbanística
Conjunto de plazos que limitan o condicionan distintas potestades urbanísticas —restablecimiento, infracciones o sanciones— y que no deben confundirse entre sí.
Entender este términoPleno dominio
Situación en la que una persona reúne la propiedad y las facultades de uso y disfrute que no estén limitadas por derechos de terceros.
Entender este términoPlusvalía latente
Diferencia positiva estimada entre el valor actual de un activo y una base de coste o valor anterior, mientras no se haya materializado mediante transmisión.
Entender este términoPocket listing
Inmueble ofrecido a una cartera restringida de contactos antes de publicarse ampliamente o sin hacerlo.
Entender este términoPoderdante
Persona física o jurídica que confiere a otra facultades de representación mediante poder.
Entender este términoPoder notarial
Instrumento público notarial que documenta un apoderamiento por el que el poderdante atribuye a otra persona facultades para actuar en su nombre dentro del alcance conferido.
Entender este términoPoder preventivo
Poder otorgado para mantener su eficacia o comenzar a desplegarla si en el futuro el poderdante precisa apoyo en el ejercicio de su capacidad.
Entender este términoPoliurea
Revestimiento polimérico obtenido por reacción de componentes con grupos isocianato y amina, aplicado habitualmente por proyección para formar una membrana continua.
Entender este términoPoliuretano
Familia de polímeros utilizada en construcción en espumas, aislamientos, adhesivos, sellantes, revestimientos y otros productos.
Entender este términoPonencia de valores
Documento que recoge criterios, módulos y elementos necesarios para determinar valores catastrales en su ámbito.
Entender este términoPorcelánico
Tipo de baldosa cerámica de baja absorción de agua, prensada y cocida a alta temperatura, utilizada en pavimentos y revestimientos.
Entender este términoPortal de Subastas
Plataforma electrónica oficial gestionada técnicamente por la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado en la que se celebran subastas judiciales, notariales y administrativas conforme al régimen propio de cada expediente.
Entender este términoPortal inmobiliario
Sitio o aplicación que reúne anuncios, filtros y vías de contacto de inmuebles en venta o alquiler.
Entender este término