Lana de vidrio
Aislante fibroso de la familia de las lanas minerales, fabricado a partir de vidrio y materias primas minerales fundidas.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
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ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Lana mineral
Familia de aislantes fibrosos minerales que incluye productos como lana de roca y lana de vidrio.
Entender este términoLast mile
«Última milla»: fase final de la distribución de mercancías hacia su destinatario; en inmobiliario describe instalaciones próximas al área de entrega.
Entender este términoLead
Contacto o manifestación de interés potencial que podría convertirse en cliente u operación.
Entender este términoLegalización urbanística
Procedimiento o actuación dirigida a obtener el título o ajuste necesario para una obra o uso ejecutado o iniciado sin cobertura suficiente, únicamente cuando sea compatible con la legalidad aplicable.
Entender este términoLegitimación notarial de firma
Testimonio notarial que acredita que una firma fue puesta en presencia del notario o el juicio notarial de que pertenece a una persona determinada, dentro de los límites reglamentarios.
Entender este términoLibro de Entrada registral
Libro electrónico del Registro que refleja de forma inmediata, por riguroso orden de ingreso, los títulos y demás comunicaciones o notificaciones dirigidos al Registro, salvo la excepción legal de las peticiones de notas simples ordinarias.
Entender este términoLibro del edificio existente
Documento técnico que reúne información de un edificio ya construido, su estado y propuestas de conservación y mejora.
Entender este términoLibro Diario del Registro de la Propiedad
Libro electrónico del Registro en el que se practican los asientos de presentación de los documentos ingresados que pueden causar un asiento registral.
Entender este términoLicencia de obra mayor
Denominación tradicional o municipal para autorizaciones de obras de mayor entidad; no constituye una categoría estatal uniforme ni tiene el mismo alcance en todos los municipios.
Entender este términoLicencia de obra menor
Denominación tradicional o municipal para obras de menor entidad; no es una categoría estatal uniforme y muchas actuaciones simples pueden tramitarse hoy mediante declaración responsable u otros regímenes según el territorio.
Entender este términoLicencia de primera ocupación
Denominación de un título de control de primera ocupación que existe o ha existido en determinados territorios; no es el régimen uniforme para toda España.
Entender este términoLicencia urbanística
Acto administrativo reglado por el que la Administración competente autoriza una actuación urbanística sometida a control previo conforme a la legislación aplicable.
Entender este términoLiDAR
LiDAR: tecnología que emplea pulsos láser y tiempos de retorno para medir distancias y generar nubes de puntos tridimensionales.
Entender este términoLinóleo
Revestimiento resiliente de suelo basado tradicionalmente en aceite de linaza oxidado y otros componentes, distinto de los pavimentos vinílicos.
Entender este términoLiving alternativo
Etiqueta de inversión para modalidades de alojamiento residencial operado distintas del alquiler de vivienda convencional.
Entender este términoLocal comercial
Finca, local o parte de edificio destinada o susceptible de destinarse a actividad comercial o de servicios según planeamiento y condiciones técnicas; la denominación no garantiza una actividad autorizada.
Entender este términoLoft
Espacio diáfano de estética industrial o de planta abierta, comercializado a veces como vivienda.
Entender este términoLosa de cimentación
Cimiento directo en forma de losa que reparte sobre una superficie amplia las cargas de un conjunto de pilares y/o muros.
Entender este términoLosa maciza
Elemento superficial resistente de sección esencialmente maciza, habitualmente de hormigón, que puede trabajar en una o dos direcciones según apoyos, geometría y armado.
Entender este términoLTV
Relación entre el importe del préstamo y el valor del inmueble utilizado como referencia, expresada en porcentaje.
Entender este términoLVT
Revestimiento de suelo vinílico modular, normalmente en losetas o lamas, conocido por las siglas LVT.
Entender este términoLámina bituminosa
Lámina flexible prefabricada de impermeabilización fabricada con materiales bituminosos, normalmente armada o reforzada, utilizada en cubiertas y otros elementos según el tipo de producto.
Entender este términoLámina impermeable transpirable
Lámina auxiliar que limita la entrada de agua líquida desde el exterior y ofrece baja resistencia relativa al paso de vapor, usada habitualmente bajo coberturas discontinuas o detrás de revestimientos.
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