Inversor
Equipo de electrónica de potencia que convierte corriente continua de paneles o baterías en corriente alterna y gestiona parámetros de la energía entregada.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
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ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
IoT
Internet de las cosas: dispositivos físicos conectados que recopilan o intercambian datos del entorno y de su funcionamiento.
Entender este términoIPC
Índice de Precios de Consumo elaborado por el INE; en el art. 18 LAU vigente a 7/10/2026 actúa como techo del incremento anual de renta cuando procede una actualización.
Entender este términoIPREM
Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: referencia legal para ciertos requisitos económicos, límites de ingresos y cuantías de ayudas, distinta del salario mínimo.
Entender este términoIRAV
Índice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Entender este términoIRNR
IRNR es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, que grava rentas obtenidas en España por personas físicas o entidades que no son contribuyentes del IRPF o del Impuesto sobre Sociedades por residencia, conforme a sus propias reglas.
Entender este términoIRPF
IRPF es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, tributo personal y directo que grava la renta de las personas físicas conforme a sus circunstancias y a las reglas de la Ley 35/2006.
Entender este términoIRPF en la venta
Tributación en el IRPF de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la transmisión de un inmueble por una persona física, salvo reglas o exenciones aplicables.
Entender este términoIRPH
Denominación habitual del tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en España, uno de los tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario.
Entender este términoISD
ISD es el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, tributo directo y subjetivo que grava determinados incrementos patrimoniales gratuitos obtenidos por personas físicas.
Entender este términoITE
Inspección Técnica de Edificios prevista por normativa local o autonómica para controlar determinadas condiciones del edificio.
Entender este términoItinerario accesible
Recorrido de circulación que, en las condiciones del DB-SUA, permite desplazarse entre espacios de un edificio sin barreras que impidan el uso accesible.
Entender este términoITP
ITP se usa habitualmente para referirse al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), que jurídicamente comprende TPO, Operaciones Societarias y AJD.
Entender este términoIVA inmobiliario
IVA inmobiliario es la aplicación del Impuesto sobre el Valor Añadido a entregas, arrendamientos y otras operaciones con inmuebles cuando concurren los requisitos de sujeción, exención y, en su caso, renuncia previstos por la ley.
Entender este términoJoint venture
Acuerdo o vehículo de inversión conjunta mediante el cual dos o más partes comparten objetivos, aportaciones y decisiones relevantes.
Entender este términoJuicio de suficiencia
Valoración expresa del notario sobre si las facultades representativas acreditadas son suficientes para el acto o contrato concreto que se otorga.
Entender este términoJunta de compensación
Entidad urbanística colaboradora que, en los sistemas que la prevén, agrupa a propietarios para gestionar la ejecución por compensación bajo tutela administrativa.
Entender este términoJunta de dilatación
Separación o discontinuidad prevista para permitir movimientos relativos de partes de una construcción y limitar tensiones o daños asociados a variaciones dimensionales.
Entender este términoJunta de propietarios
Órgano de la comunidad en el que los propietarios deliberan y adoptan acuerdos sobre asuntos comunes.
Entender este términoJunta estructural
Discontinuidad prevista entre cuerpos o partes de una estructura para separar su comportamiento y permitir los movimientos relativos que contemple el proyecto.
Entender este términoJustiprecio
Indemnización o valoración expropiatoria fijada conforme al procedimiento y criterios legales para compensar los bienes o derechos objeto de expropiación.
Entender este términoJusto título
Título verdadero y válido legalmente apto para transmitir el dominio o derecho real, relevante para la prescripción adquisitiva ordinaria.
Entender este términoLadrillo cerámico
Pieza de arcilla cocida destinada a fábricas de albañilería, con geometrías y prestaciones diferentes según uso.
Entender este términoLana de roca
Aislante fibroso de la familia de las lanas minerales, fabricado principalmente a partir de materias minerales fundidas.
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