BIE
BIE: boca de incendio equipada, punto fijo conectado a una red de agua contra incendios y provisto de manguera y accesorios para su utilización prevista.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
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ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Big data inmobiliario
Aplicación de grandes conjuntos de datos heterogéneos para estudiar activos, demanda, precios y actividad inmobiliaria.
Entender este términoBIM
Metodología colaborativa para producir, compartir y gestionar información de una construcción mediante modelos digitales asociados a datos.
Entender este términoBiomasa
Materia orgánica de origen biológico utilizable como combustible o recurso energético; en edificios suele emplearse para generar calor mediante equipos preparados para ese combustible.
Entender este términoBlockchain inmobiliario
Empleo de registros distribuidos para documentar operaciones o gestionar representaciones digitales de derechos inmobiliarios.
Entender este términoBloque de hormigón
Pieza prefabricada para fábrica de albañilería fabricada con hormigón de áridos densos o ligeros, disponible en formatos y prestaciones diferentes según su uso.
Entender este términoBloques de construcción
Familia de piezas modulares para ejecutar fábricas y cerramientos, que incluye productos de hormigón, hormigón celular, cerámica y otras materias con prestaciones y campos de uso propios.
Entender este términoBlower Door
Ensayo de presurización o despresurización de una zona del edificio mediante un ventilador calibrado para medir el caudal de aire que atraviesa fugas de la envolvente.
Entender este términoBMS
En edificios, BMS suele designar el sistema centralizado de gestión y supervisión de instalaciones técnicas (Building Management System).
Entender este términoBomba de calor
Máquina térmica que transporta calor de un foco a otro mediante un ciclo termodinámico, con aporte de energía de accionamiento; algunas unidades son reversibles.
Entender este términoBonificación fiscal
Beneficio fiscal que reduce la cuota en los términos y con los requisitos previstos por la norma que lo establece.
Entender este términoBonificación hipotecaria
Mejora contractual del tipo u otra condición del préstamo asociada al mantenimiento de determinados productos, servicios o comportamientos definidos por la oferta.
Entender este términoBono alquiler
Denominación de determinadas ayudas directas al alquiler; el Bono Alquiler Joven estatal del RD 42/2022 es un programa concreto, no todo bono anunciado.
Entender este términoBRRRR
Estrategia «Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat»: comprar, reformar, alquilar, refinanciar y reinvertir el capital recuperado.
Entender este términoBuild to Rent
Promoción inmobiliaria concebida desde el proyecto para mantener las viviendas en alquiler, habitualmente bajo gestión unificada.
Entender este términoBuild to Sell
Promoción diseñada principalmente para vender las unidades construidas, en vez de conservarlas para explotarlas en alquiler.
Entender este términoBurbuja inmobiliaria
Situación en que los precios de activos inmobiliarios se alejan de fundamentos sostenibles por dinámicas de expectativas o financiación.
Entender este términoBureau de crédito
Servicio o infraestructura de información crediticia que reúne y facilita datos relevantes para evaluar riesgo, pudiendo integrar incumplimientos, antecedentes y modelos según el proveedor y el marco legal.
Entender este términoBurofax
Servicio de comunicación que permite acreditar el envío y, mediante servicios específicos, el contenido o la entrega.
Entender este términoBuy and hold
Estrategia de comprar un inmueble y mantenerlo durante años para obtener rentas y, eventualmente, plusvalía al vender.
Entender este términoBuyer agent
Profesional que presta servicios de búsqueda, asesoramiento o negociación para quien quiere comprar un inmueble.
Entender este términoCabida
Superficie o extensión atribuida a una finca, dato que puede tener relevancia registral, catastral, técnica y contractual y no siempre coincide entre fuentes.
Entender este términoCabina
Habitáculo del ascensor donde viajan personas, animales de compañía u objetos, con capacidad y funciones fijadas por el diseño del equipo.
Entender este términoCaducidad de asiento
Pérdida de eficacia de determinados asientos por transcurso del plazo legal cuando la ley atribuye ese efecto.
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