Ascensor hidráulico
Ascensor cuyo desplazamiento se obtiene mediante un circuito hidráulico que acciona uno o varios cilindros, directos o indirectos.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
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ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Ascensor sin cuarto de máquinas
Ascensor cuyo motor y equipos principales se alojan en espacios previstos de la propia instalación, sin sala de máquinas independiente convencional.
Entender este términoAseo accesible
Servicio higiénico que reúne las condiciones de acceso, maniobra, uso y equipamiento exigibles para personas con discapacidad según su ámbito de aplicación.
Entender este términoAsiento de presentación
Asiento del Libro Diario que documenta la presentación de un título susceptible de causar asiento y fija, respecto de cada finca o derecho afectado, el momento relevante para la prioridad registral.
Entender este términoAsiento registral
Constancia formal practicada en el Registro de la Propiedad para publicar, reservar prioridad, modificar o reflejar jurídicamente una situación según la clase de asiento.
Entender este términoASNEF
Fichero privado de información sobre incumplimientos de obligaciones dinerarias, utilizado por entidades participantes para prevenir morosidad y analizar solvencia.
Entender este términoAsset management
Gestión estratégica de un activo inmobiliario para ejecutar su plan de negocio y proteger o aumentar el valor ajustado al riesgo.
Entender este términoAutoconsumo
Consumo de electricidad procedente de una o varias instalaciones de generación próximas y asociadas al punto o puntos de suministro.
Entender este términoAutoconsumo colectivo
Autoconsumo en el que varios consumidores participan de la energía procedente de instalaciones de generación próximas y asociadas conforme a un acuerdo de reparto.
Entender este términoAutoconsumo con excedentes
Modalidad de autoconsumo en la que la instalación asociada puede inyectar a la red electricidad generada que no se consume en el ámbito del autoconsumo.
Entender este términoAutorización notarial
Actuación del notario mediante la que, tras los controles legalmente exigidos, autoriza el instrumento público con su firma, signo y demás formalidades.
Entender este términoAval
Garantía por la que un avalista asume frente al beneficiario el cumplimiento de una obligación ajena en los términos concretos del documento.
Entender este términoAval bancario
Garantía documentada emitida por una entidad financiera que responde frente al beneficiario dentro de la cuantía, vigencia y condiciones pactadas.
Entender este términoAval de cantidades anticipadas
Garantía bancaria solidaria de las cantidades que el comprador entrega a cuenta durante la construcción de una vivienda, en los supuestos regulados por la disposición adicional primera de la LOE.
Entender este términoAvalista
Persona que garantiza obligaciones de otra frente al acreedor en los términos del aval o fianza pactada.
Entender este términoAVM
Modelo automatizado de valoración (AVM): estimación estadística del valor inmobiliario basada en datos y algoritmos.
Entender este términoAyudas de vivienda
Subvenciones y programas públicos destinados a facilitar el acceso a la vivienda, su rehabilitación o el incremento de oferta, sujetos a bases, convocatorias y requisitos.
Entender este términoBADEXCUG
Base de datos de Experian sobre incumplimiento de obligaciones dinerarias de particulares y empresas, alimentada por entidades participantes de distintos sectores.
Entender este términoBaja tensión
En el REBT español, «baja tensión» comprende las instalaciones eléctricas de su ámbito con tensión nominal igual o inferior a 1.000 V en corriente alterna o 1.500 V en corriente continua.
Entender este términoBalcón
Plataforma o espacio exterior normalmente volado y accesible desde una estancia, delimitado por barandilla o protección.
Entender este términoBarrera de vapor
Capa con alta resistencia a la difusión de vapor de agua que se incorpora a un cerramiento cuando el diseño higrotérmico exige limitar el paso de vapor y el riesgo de condensación intersticial.
Entender este términoBase imponible
Magnitud dineraria o de otra naturaleza que resulta de medir o valorar el hecho imponible según las reglas de cada tributo.
Entender este términoBase liquidable
Resultado de practicar en la base imponible las reducciones previstas legalmente para el tributo.
Entender este términoBatería
Dispositivo electroquímico que almacena energía eléctrica y permite entregarla posteriormente mediante procesos de carga y descarga.
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