CIE
CIE es el Certificado de Instalación Eléctrica: el documento que la empresa instaladora emite, tras ejecutar y verificar una instalación de baja tensión, en los términos de la ITC-BT-04.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
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ArrasPacto accesorio ligado a una compraventa o precontrato en el que una cantidad cumple la función que resulte de la voluntad de las partes: confirmatoria, penal o, si se pacta inequívocamente, penitencial.UsucapiónAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.Superficie útilSuperficie interior utilizable, medida según el criterio técnico o normativo indicado.Valor de referenciaValor determinado anualmente por la Dirección General del Catastro para cada inmueble cuando resulte aplicable, con la metodología prevista legalmente.DerramaAportación extraordinaria aprobada para atender un gasto que no queda cubierto por las cuotas ordinarias.HipotecaDerecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.AerotermiaAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.IRAVÍndice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.
Cimentación
Conjunto de elementos que transmite al terreno las acciones de la estructura, de modo compatible con la resistencia, estabilidad y deformabilidad del edificio y del propio terreno.
Entender este términoCimentación profunda
Cimentación cuyo extremo inferior se sitúa, a efectos del DB-SE-C, a una profundidad superior a ocho veces su diámetro o ancho; suele materializarse mediante pilotes u otros elementos profundos.
Entender este términoCimentación superficial
Cimentación directa que reparte las cargas de la estructura al terreno en un plano de apoyo horizontal; habitualmente, aunque no siempre, se ejecuta a poca profundidad.
Entender este términoCIRBE
Central de Información de Riesgos del Banco de España: base de datos de préstamos, créditos, avales y garantías declarados por las entidades obligadas.
Entender este términoClase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
Entender este términoClimatización
Conjunto de sistemas que controlan condiciones térmicas interiores mediante calefacción, refrigeración y, según la instalación, ventilación y tratamiento del aire.
Entender este términoCLT
Producto estructural de madera contralaminada formado por capas de tablas dispuestas en direcciones cruzadas y unidas para trabajar como panel resistente.
Entender este términoCláusula penal
Pacto que fija una pena para el caso de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de una obligación.
Entender este términoCláusula suelo
Límite mínimo contractual al tipo variable que impide que el interés aplicable baje por debajo de un determinado nivel.
Entender este términoCláusula techo
Límite máximo contractual al tipo de interés variable que impide que el tipo aplicable supere un determinado nivel cuando la cláusula sea válida y aplicable.
Entender este términoColiving
Modelo comercial de convivencia con unidades privadas y espacios o servicios compartidos, sin categoría jurídica única: su contrato puede constituir vivienda habitual, temporal u hospedaje según el caso.
Entender este términoComisión de apertura
Comisión que, si se pacta en un préstamo sujeto a la Ley 5/2019, remunera de una sola vez las actuaciones de estudio, tramitación, concesión u otras similares inherentes a la concesión.
Entender este términoComisión inmobiliaria
Retribución pactada por determinados servicios inmobiliarios, habitualmente intermediación en venta o alquiler.
Entender este términoComparable
Inmueble u operación utilizada como referencia para estimar el valor de otro activo.
Entender este términoComparables
Inmuebles similares al que se valora, usados como referencia después de analizar y ajustar sus diferencias.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoCompensación por reembolso anticipado
Importe que puede percibir el prestamista por un reembolso anticipado cuando está pactado y permitido, sujeto a los límites y requisitos legales aplicables.
Entender este términoCompensación simplificada
Mecanismo regulado por el que el valor de los excedentes de un autoconsumo elegible se descuenta del coste de la energía consumida de la red durante el periodo de facturación.
Entender este términoCompensación urbanística
Sistema o técnica de ejecución urbanística en la que, cuando la legislación aplicable así lo prevé, la iniciativa y gestión recaen principalmente en los propietarios bajo dirección y control público.
Entender este términoComplejo inmobiliario
Organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en la que conviven elementos de titularidad exclusiva y elementos comunes vinculados a aquellos.
Entender este términoComplejo inmobiliario privado
Régimen especial de propiedad para determinados conjuntos de dos o más edificaciones o parcelas independientes cuyos titulares participan inseparablemente en elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios comunes.
Entender este términoCompraventa
Contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
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